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Piso · Venta
Piso en Teatinos en urbanización con dos aparcamientos
Descripción
Descubre este magnífico piso de 178 metros construidos situado en la exclusiva zona de Teatinos en Málaga. ~~Con una orientación noreste que garantiza luminosidad durante gran parte del día, esta propiedad cuenta con tres habitaciones dobles y dos baños completos, además de un diseño moderno en muy buen estado.~ Disfruta del aire libre gracias a una de sus terrazas abierta, ideal para relajarte o compartir momentos con familiares y amigos. ~~El piso dispone de salón con una amplia terraza independiente acristalada, tres dormitorios amplios con sus respectivos armarios empotrados, dos baños uno de ellos en suite y cocina independiente con lavadero. En el precio de venta están incluidos dos aparcamientos y un trastero y la posibilidad de adquirir un tercer aparcamiento.~~La urbanización ofrece diversas comodidades como zonas infantiles, gimnasio y acceso a parking privado. ~El edificio del año 2011 cuenta con conserje, video-portero, cámaras de vigilancia.~~Además, su ubicación te sitúa cerca de autobuses públicos, con parada de metro, centros comerciales, colegios e institutos, zonas de restauración, etc…~~No pierdas la oportunidad única de vivir en una vivienda semi nueva donde podrás disfrutar tanto del confort urbano como el esparcimiento familiar.~~El precio no incluye gastos de notaría, registro, impuestos (ITP, IVA, AJD), servicios contratados (intermediación financiera, personal shopper, representación), honorarios de agencia, ni gestiones ante administraciones, suministros o comunidad. Otros gastos propios de la compraventa tampoco están incluidos.~~Ofrecemos solo las mejores viviendas a precios ajustados al mercado actual.~~Llámanos y regístrate. Un consultor te asesorará de forma personalizada en esta importante decisión.~
Información destacada:
- Superficie: 178.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 6
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2011
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Comercios, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 617.963 €
| Precio | 575.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 40.250 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.713 € |
| Total | 617.963 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.530 €/mes · rentabilidad bruta 5,3%
Según la mediana de 29 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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