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Piso · Málaga
Amplio y Luminoso Piso en Huelin
3.452 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Superficie: 84
Actualizado 24/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Os presentamos un piso en la zona de Huelin, Málaga. ~~Con una superficie construida de 84 m2, esta propiedad se encuentra para entrar a vivir. ~~La vivienda cuenta con dos habitaciones dobles y una habitación sencilla ideal para familias o como oficina personal. Su orientación sur garantiza abundante luz natural durante todo el día.~~El inmueble incluye una terraza acristalada en el salón y un acceso a la cubierta de los locales de abajo donde se puede disfrutar del clima malagueño al aire libre; perfecto para relajarse después de un largo día.~~Además, su ubicación estratégica brinda acceso a grandes comodidades: el mercado municipal de Huelin, supermercados cercanos, centros comerciales variados e instituciones educativas muy accesibles desde la residencia. El transporte público no es problema gracias a las paradas de autobús cercanas así como estaciones metro/tren que facilitan los desplazamientos dentro y fuera de la ciudad.~~La proximidad a zonas infantiles también hace del lugar un espacio idóneo para familias con niños pequeños buscando áreas seguras donde jugar al aire libre rodeados.~~El precio no incluye gastos de notaría, registro, impuestos (ITP, IVA, AJD), servicios contratados (intermediación financiera, personal shopper, representación), honorarios de agencia, ni gestiones ante administraciones, suministros o comunidad. Otros gastos propios de la compraventa tampoco están incluidos.~~Ofrecemos solo las mejores viviendas a precios ajustados al mercado actual.~~Llámanos y regístrate. Un consultor te asesorará de forma personalizada en esta importante decisión.~
Información destacada:
- Superficie: 84.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1972
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 311.955 €
| Precio | 290.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 20.300 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.655 € |
| Total | 311.955 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.500 €/mes · rentabilidad bruta 6,2%
Según la mediana de 62 viviendas en alquiler en Málaga anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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