Piso Reformado en el Centro de Málaga
Descripción
Piso Reformado en el Centro de Málaga.~~Te presentamos una excelente oportunidad para vivir o invertir en el corazón de Málaga.~~Se vende piso en el centro de Málaga, totalmente reformado. Ideal tanto para vivir como para invertir.~~La vivienda tiene 123 m2 de superficie de los que 55.73 metros son un amplio salón con cocina amueblada, dispone también de dos habitaciones dobles y un baño, suelo cerámico y ventanas de doble cristal y un magnifico patio de lo más agradable. Tiene orientación suroeste, lo que le aporta mucha luz natural durante el día. Dispone de aire acondicionado.~~Está ubicado en una zona muy céntrica, cerca de supermercados y todo tipo de servicios. Los gastos de comunidad son de 75 € al mes.~~Los gastos de intermediación inmobiliaria no están incluidos en el precio de la vivienda.~~El precio no incluye gastos de notaría, registro, impuestos (ITP, IVA, AJD), servicios contratados (intermediación financiera, personal shopper, representación), ni gestiones ante administraciones, suministros o comunidad. Otros gastos propios de la compraventa tampoco están incluidos.~~Ofrecemos solo las mejores viviendas a precios ajustados al mercado actual.~~Llámanos y regístrate. Un consultor te asesorará de forma personalizada en esta importante decisión.
Información destacada:
- Superficie: 136.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Certificación energética: C
- Año de construcción: 1965
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 353.861 €
| Precio | 329.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 23.030 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.831 € |
| Total | 353.861 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.190 €/mes · rentabilidad bruta 8,0%
Según la mediana de 46 viviendas en alquiler en Málaga anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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