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Ático

ESPECTACULAR ÁTICO CON VISTA AL MAR Y DOS PLAZAS DE GARAJE

595.000 €
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Ocasioncasa Oficina Calle Gerona Málaga

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Descripción

DESCUBRE ESTE ESPECTACULAR ÁTICO CON VISTAS AL MAR.~ZONA BENALMÁDENA JUNTO A LA ESTUPA.~~Al ingresar a la propiedad, serás recibido por una cocina completamente equipada y luminosa que se conecta con un amplio salón donde destaca su terraza acristalada y acceso al resto de la amplia terraza que disfruta la propiedad. La vivienda cuenta con tres dormitorios; dos de ellos actualmente se encuentran como vestidor, pero pueden volver a su diseño original, mientras que el dormitorio principal ofrece baño en suite, y acceso directo a una amplia terraza de 219 m2 perfecta para disfrutar del sol durante todo el día. Además por comodidad disfrutará de otro baño completo con decoración moderna.~Además, incluye un cuartillo independiente ideal para lavandería.~~Con acabados de alta calidad como suelo de parquet y mármol así como aluminio lacado, esta vivienda es sin duda muy atractiva tanto visualmente como funcionalmente. Aire acondicionado centralizado.~En la urbanización podrás acceder a excelentes servicios: piscina comunitaria rodeada de zonas ajardinadas, servicio de conserjería y pista de pádel bien cuidadas.~~La oferta se complementa perfectamente gracias a las dos plazas privadas en garaje junto a un trastero adicional. Ubicada cerca del nuevo instituto actualmente bajo construcción y convenientemente conectada mediante transporte público -con parada cerca del edificio- además tendrás fácil acceso directos hacia autopistas principales.~~A pocos minutos encontrarás lugares turísticos emblemáticos tales como La Estupa o El Mariposario, Higuerón, entre otros espacios recreativos perfectos tanto para residentes familiares buscando tranquilidad e instalaciones cercanas. ~~El precio no incluye gastos de notaría, registro, impuestos (ITP, IVA, AJD), servicios contratados (intermediación financiera, personal shopper, representación), ni gestiones ante administraciones, suministros o comunidad. Otros gastos propios de la compraventa tampoco están incluidos. Los honorarios de la agencia están incluidos en el precio.~~Ofrecemos solo las mejores viviendas a precios ajustados al mercado actual.~~Llámanos y regístrate. Un consultor te asesorará de forma personalizada en esta importante decisión.
Información destacada:
- Superficie: 152.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2006
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Comercios, Deportes, Vistas

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 219 m²
m² útiles 2.006 m²
Habitaciones 3 habitaciones
Baños 2 baños
Año construcción Construido en 2006

Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 639.393 €

Precio595.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)41.650 €
Notaría, registro y gestoría2.743 €
Total639.393 €

Si lo compras con hipoteca

Cuota al mes—
Ahorro que necesitas—
Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Si lo compras para alquilar

Alquiler estimado: ≈ 4.380 €/mes · rentabilidad bruta 8,8%

Según la mediana de 39 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.

Ubicación

Análisis de precio

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