Amplio y Luminoso Piso en el Corazón de Málaga
Descripción
Amplio y Luminoso Piso en el Corazón de Málaga~~Presentamos este magnífico piso de cuatro dormitorios ubicado en una céntrica zona de Málaga. ~~Con una superficie construida de 110 m2, esta propiedad destaca por su luminosidad y distribución funcional. El espacioso hall da paso a un salón exterior que cuenta con terraza perfecta para disfrutar del clima malagueño.~~La cocina es amplia y luminosa e incluye alacena; además, se ofrece la opción de convertir el cuartillo del salón en trastero según sus necesidades. Dispone de tres habitaciones dobles y una habitación que podrá utilizar como salita o como dormitorio si lo prefiere. También puede disfrutar de un amplio baño y aseo para mayor comodidad.~~Este inmueble está situado a pocos minutos del Vialia, Centro Comercial Larios y El Corte Inglés, rodeado de todas las comodidades necesarias como colegios cercanos y paradas de autobús a pocos minutos de la propiedad. Ideal tanto para familias como para aquellos que deseen vivir cerca del centro urbano sin renunciar al confort.~~La propiedad dispone de un parking incluido en el precio.~~El precio no incluye gastos de notaría, registro, impuestos (ITP, IVA, AJD), servicios contratados (intermediación financiera, personal shopper, representación), honorarios de agencia, ni gestiones ante administraciones, suministros o comunidad. Otros gastos propios de la compraventa tampoco están incluidos.~~Ofrecemos solo las mejores viviendas a precios ajustados al mercado actual.~~Llámanos y regístrate. Un consultor te asesorará de forma personalizada en esta importante decisión.
Información destacada:
- Superficie: 110.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 1
- Planta: 4
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1978
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 451.640 €
| Precio | 420.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 29.400 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.240 € |
| Total | 451.640 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.950 €/mes · rentabilidad bruta 5,6%
Según la mediana de 46 viviendas en alquiler en Málaga anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
Cargando análisis…
Contactar al anunciante
Sin registro: te enviaremos un enlace por email para confirmar y abrir el chat.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión