Magnífico Piso en Vialia con aparcamiento en Málaga
Descripción
Magnífico Piso en Vialia con aparcamiento en Málaga~~Te presentamos este excepcional piso ubicado en la zona de Vialia, una de las áreas más emblemáticas y bien comunicadas de Málaga. ~~Esta propiedad cuenta con una superficie construida de 80 m2 construidos, tiene orientación suroeste lo que garantiza luminosidad durante todo el día. Ofrece dos habitaciones dobles y una habitación adicional perfecta como despacho o área infantil. Además, dispone de un baño completo y se encuentra en perfectas condiciones para entrar a vivir.~~La propiedad destaca por sus características adicionales: disfrutarás del confort que proporciona tener aparcamiento en una zona tan céntrica, disfrutando de un entorno con jardines estratégicamente cerca del centro urbano pero alejada del bullicio cotidiano; tendrás fácil acceso tanto al transporte público (metro, trenes) como a numerosas opciones comerciales incluyendo grandes centros comerciales e institutos educativos cercanos.~~Con todos estos servicios al alcance te invitamos no perderte la oportunidad única adquirir está maravillosa opción! Contacta hoy mismo.~~El precio no incluye gastos de notaría, registro, impuestos (ITP, IVA, AJD), servicios contratados (intermediación financiera, personal shopper, representación), honorarios de agencia, ni gestiones ante administraciones, suministros o comunidad. Otros gastos propios de la compraventa tampoco están incluidos.~~Ofrecemos solo las mejores viviendas a precios ajustados al mercado actual.~~Llámanos y Un consultor te asesorará de forma personalizada en esta importante decisión.
Información destacada:
- Superficie: 80.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1978
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 344.190 €
| Precio | 320.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 22.400 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.790 € |
| Total | 344.190 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.420 €/mes · rentabilidad bruta 5,3%
Según la mediana de 46 viviendas en alquiler en Málaga anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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