Piso con vistas al mar en urbanización privada con piscina.
Descripción
Vivir en El Palo es sinónimo de calidad de vida, y este amplio piso lo confirma desde el primer momento. Ubicado en una urbanización privada con completas zonas comunes, ofrece el equilibrio perfecto entre tranquilidad, comodidad y cercanía al mar. Con 134 m2 construidos y orientación sur, la vivienda disfruta de vistas despejadas y al mar, además de una luminosidad excepcional durante todo el día.~~El piso se encuentra en buen estado y cuenta con cocina independiente con lavadero, tres amplios dormitorios y dos baños, una distribución ideal para familias o para quienes buscan espacio y confort. El salón se abre a una agradable terraza, perfecta para disfrutar del clima mediterráneo y de las vistas en cualquier época del año.~~La urbanización dispone de piscina comunitaria, pista de tenis, parque infantil y zona de barbacoa, convirtiéndose en un entorno ideal para disfrutar en familia sin salir de casa. Además, el inmueble se sitúa a tan solo 15 minutos caminando del mar, en una zona bien comunicada y rodeada de servicios como colegios, centros comerciales, hospitales y transporte público.~~Un hogar completo, con amplitud, vistas y zonas comunes que marcan la diferencia, en uno de los barrios más valorados de Málaga. Ideal para quienes buscan vivir con calma, sin renunciar a la ciudad ni al Mediterráneo.~~El precio no incluye gastos de notaría, registro, impuestos (ITP, IVA, AJD), servicios contratados (intermediación financiera, personal shopper, representación), honorarios de agencia, ni gestiones ante administraciones, suministros o comunidad. Otros gastos propios de la compraventa tampoco están incluidos.~~Ofrecemos solo las mejores viviendas a precios ajustados al mercado actual.~~Llámanos y regístrate. Un consultor te asesorará de forma personalizada en esta importante decisión.
Información destacada:
- Superficie: 134.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2002
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Hospitales, Comercios, Deportes, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 591.175 €
| Precio | 550.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 38.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.675 € |
| Total | 591.175 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.380 €/mes · rentabilidad bruta 5,2%
Según la mediana de 46 viviendas en alquiler en Málaga anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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