AMPLIO PISO con GARAJE y TERRAZA en HUELIN a 500m de la Playa !!
Descripción
Descubre este magnífico piso ubicado en el barrio de Huelin, a tan solo 500 metros del mar. Zona La Princesa, con Garaje muy grande (aprox. 22 metros) en mismo edificio, y una amplia Terraza. Todo Exterior !!!~~Con una superficie construida de 113 m2, esta propiedad se encuentra lista para entrar a vivir. El inmueble cuenta con un diseño funcional que incluye dos habitaciones dobles y una habitación sencilla, anteriormente disponía de cuatro dormitorios, ideal para adaptarse a tus necesidades familiares. ~~La orientación este garantiza luminosidad durante gran parte del día, creando un ambiente cálido y acogedor. Además, podrás relajarte en su terraza.~~Por su ubicación la vivienda tiene acceso cercano al transporte público: metro y tren; facilitando tu desplazamiento por la ciudad. En los alrededores encontrarás centros educativos, centros comerciales, zonas infantiles perfectas si tienes niños pequeños.~~Este es el hogar perfecto no solo por su ubicación privilegiada cerca del mar sino también porque combina confort moderno con todas las comodidades necesarias cercanas.~~El precio no incluye gastos de notaría, registro, impuestos (ITP, IVA, AJD), servicios contratados (intermediación financiera, personal shopper, representación), honorarios de agencia, ni gestiones ante administraciones, suministros o comunidad. Otros gastos propios de la compraventa tampoco están incluidos.~~Ofrecemos solo las mejores viviendas a precios ajustados al mercado actual.~~Llámanos y regístrate. Un consultor te asesorará de forma personalizada en esta importante decisión.
Información destacada:
- Superficie: 113.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 6
- Certificación energética: F
- Año de construcción: 1977
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 392.543 €
| Precio | 365.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 25.550 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.993 € |
| Total | 392.543 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.010 €/mes · rentabilidad bruta 6,6%
Según la mediana de 46 viviendas en alquiler en Málaga anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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