Piso con piscina y garaje en recinto cerrado en Teatinos
Descripción
Sabes que Teatinos es uno de los barrios más demandados en Málaga? Pues en este barrio te espera un magnífico piso de 125 m2 ubicado en un recinto cerrado con piscina comunitaria y garaje, que garantiza la máxima comodidad y seguridad. ~~Destaca por no tener locales comerciales debajo, lo que garantiza tranquilidad y privacidad. No pierdas la oportunidad de disfrutar de este maravilloso espacio para vivir en familia.~~La vivienda, en muy buen estado de conservación, se distribuye en salón con terraza independiente tres amplios dormitorios con armarios empotrados, cocina independiente con lavadero y dos baños (uno en suite), con una distribución práctica y funcional pensada para el día a día. El salón conecta con una agradable terraza con vistas despejadas, perfecta para disfrutar de la luz natural y del clima malagueño.~~El inmueble se entrega completamente amueblado y equipado, con cocina lista para su uso, aire acondicionado centralizado, carpintería exterior de climalit y suelos de mármol que aportan elegancia y frescura a todas las estancias.~~La ubicación es otro de sus grandes atractivos: rodeado de zonas infantiles, colegios, supermercados, universidades, centros comerciales, hospitales y con conexión directa a metro, tren y múltiples líneas de autobús. Además, está en un entorno lleno de vida, parques y servicios a un paso, lo que convierte esta propiedad en una oportunidad única tanto para vivir como para invertir.~~El precio no incluye gastos de notaría, registro, impuestos (ITP, IVA, AJD), servicios contratados (intermediación financiera, personal shopper, representación), honorarios de agencia, ni gestiones ante administraciones, suministros o comunidad. Otros gastos propios de la compraventa tampoco están incluidos.~~Ofrecemos solo las mejores viviendas a precios ajustados al mercado actual.~~Llámanos y regístrate. Un consultor te asesorará de forma personalizada en esta importante decisión.
Información destacada:
- Superficie: 125.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2003
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Hospitales, Comercios, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 505.365 €
| Precio | 470.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 32.900 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.465 € |
| Total | 505.365 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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