Piso en recinto cerrado con piscina, garaje y trastero.
Descripción
Piso en recinto cerrado con piscina, garaje y trastero.~~Descubre esta magnífica vivienda en Carretera de Cádiz una de las zonas más demandadas de Málaga por su excelente conexión, cercanía a todos los servicios y calidad de vida. Con 100 m2 construidos, este piso ofrece amplitud, comodidad y una distribución perfecta para disfrutar en familia.~~La vivienda se encuentra lista para entrar a vivir y dispone de tres amplios dormitorios dobles y dos baños completos, con estancias luminosas y bien aprovechadas. Su orientación noroeste aporta una agradable ventilación y una temperatura equilibrada durante todo el año.~~El salón conecta con una acogedora terraza, ideal para relajarse o disfrutar de reuniones al aire libre. Además, la propiedad incluye plaza de parking, piscina y trastero, convirtiéndola en una opción muy completa y cómoda para el día a día.~~Entre sus calidades destacan el suelo de gres, los cierres climalit y la carpintería interior de madera, aportando confort y funcionalidad. El entorno ofrece zonas arboladas, espacios infantiles y excelentes conexiones mediante autobuses, además de todos los servicios necesarios a pocos minutos.~~Una vivienda amplia, luminosa y con todas las comodidades en una de las zonas con mayor demanda de Málaga. Ideal para quienes buscan calidad de vida y confort sin renunciar a una excelente ubicación.~~El precio no incluye gastos de notaría, registro, impuestos (ITP, IVA, AJD), servicios contratados (intermediación financiera, personal shopper, representación), honorarios de agencia, ni gestiones ante administraciones, suministros o comunidad. Otros gastos propios de la compraventa tampoco están incluidos.~~Ofrecemos solo las mejores viviendas a precios ajustados al mercado actual.~~Llámanos y regístrate. Un consultor te asesorará de forma personalizada en esta importante decisión.
Información destacada:
- Superficie: 100.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2002
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 430.150 €
| Precio | 400.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 28.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.150 € |
| Total | 430.150 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.780 €/mes · rentabilidad bruta 5,3%
Según la mediana de 46 viviendas en alquiler en Málaga anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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