Luminoso piso en esquina con terraza en Martiricos

252.000 €
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Ocasioncasa Oficina Calle Gerona Málaga

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Descripción

Descubre este fantástico piso en Martiricos, una de las zonas con mayor proyección y crecimiento de Málaga, perfectamente comunicada y rodeada de todos los servicios necesarios para disfrutar de una vida cómoda y práctica.~~La vivienda cuenta con 75 m2 construidos y se encuentra lista para entrar a vivir. Su excelente orientación suroeste, unida a su condición de vivienda en esquina y totalmente exterior, proporciona una magnífica entrada de luz natural durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor.~~Dispone de salón con terraza incorporara, tres dormitorios, cocina independiente, baño completo y una distribución muy funcional, ideal tanto para familias como para quienes buscan una inversión con alta demanda. ~~Entre sus calidades destacan la puerta blindada, aire acondicionado, suelo de terrazo, carpintería interior de madera y cierres de aluminio lacado, ofreciendo confort y funcionalidad en cada estancia.~~Su ubicación es otro de sus grandes atractivos, con colegios, hospitales, centros comerciales, zonas infantiles, parques y excelentes conexiones mediante autobús, metro y tren, permitiéndote desplazarte con facilidad a cualquier punto de la ciudad.~~Una oportunidad única para adquirir un hogar luminoso, bien ubicado y listo para disfrutar desde el primer día. ¡No dejes escapar esta vivienda y ven a conocerla!~~El precio no incluye gastos de notaría, registro, impuestos (ITP, IVA, AJD), servicios contratados (intermediación financiera, personal shopper, representación), honorarios de agencia, ni gestiones ante administraciones, suministros o comunidad. Otros gastos propios de la compraventa tampoco están incluidos.~~Ofrecemos solo las mejores viviendas a precios ajustados al mercado actual.~~Llámanos y regístrate. Un consultor te asesorará de forma personalizada en esta importante decisión.
Información destacada:
- Superficie: 75.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 3
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1971
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Hospitales, Comercios

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 75 m²
Habitaciones 3 habitaciones
Baños 1 baños
Año construcción Construido en 1971

Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 271.146 €

Precio252.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)17.640 €
Notaría, registro y gestoría1.506 €
Total271.146 €

Si lo compras con hipoteca

Cuota al mes—
Ahorro que necesitas—
Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Si lo compras para alquilar

Alquiler estimado: ≈ 1.330 €/mes · rentabilidad bruta 6,3%

Según la mediana de 46 viviendas en alquiler en Málaga anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.

Análisis de precio

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