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Piso · Venta · Madrid Ciudad
Piso 2 habitaciones 59m² en venta - Moscardó
4.237 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Superficie: 59
Actualizado 28/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
DP2020 vende esta vivienda situada en un entorno residencial consolidado como es Usera, con una distribución práctica y funcional que permite aprovechar sus diferentes estancias.~~El inmueble se distribuye en un salón, ideal para crear una acogedora zona de estar y comedor; cocina independiente; dos dormitorios, con distintas posibilidades de uso según las necesidades de sus futuros propietarios; y un cuarto de baño.~~Gracias a su distribución, la vivienda ofrece interesantes posibilidades de adaptación y personalización, siendo una opción atractiva tanto para parejas y pequeñas familias como para quienes buscan una inversión inmobiliaria en Madrid.~~La vivienda se encuentra en Pradolongo, dentro del distrito de Usera, una zona residencial consolidada que dispone de numerosos servicios y equipamientos para facilitar la vida cotidiana.~~En sus alrededores se pueden encontrar supermercados, comercios de proximidad, farmacias, centros educativos, entidades bancarias, instalaciones deportivas y establecimientos de restauración. Asimismo, el entorno cuenta con servicios sanitarios y proximidad al Hospital Universitario 12 de Octubre.~~En cuanto a las comunicaciones, la zona dispone de buenas conexiones mediante transporte público, destacando las estaciones de Metro de Almendrales (línea 3) y Usera (línea 6), además de diversas líneas de autobuses urbanos de la EMT, como las líneas 6, 60 y 78, que facilitan los desplazamientos hacia diferentes puntos de Madrid.~~También cuenta con acceso a la estación de Cercanías de Doce de Octubre, perteneciente a la línea C-5, y buenas conexiones por carretera mediante la M-30, facilitando la movilidad en vehículo privado.~~Esta vivienda representa una interesante oportunidad tanto para establecer su residencia habitual como para inversión.~~Informate y visita sin compromiso!~DP2020 la inmobiliaria de las familias exigentes, tu inmobiliaria de confianza!
Información destacada:
- Superficie: 59.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1965
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Hospitales, Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 266.500 €
| Precio | 250.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 15.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.500 € |
| Total | 266.500 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.400 €/mes · rentabilidad bruta 6,7%
Según la mediana de 210 viviendas en alquiler en Madrid Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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