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Piso · Venta · Madrid Ciudad
Piso 3 habitaciones 66m² en venta - Vallecas-san diego
3.167 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Superficie: 66
Actualizado 29/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
DP2020 vende esta vivienda situada en la planta baja de un edificio residencial, ubicada en San Diego zona consolidada de la capital, con una amplia variedad de servicios, comercios y buenas comunicaciones mediante transporte público.~~El inmueble cuenta con una distribución práctica y funcional, compuesta por un salón, ideal para crear una acogedora zona de estar y comedor; cocina independiente; tres dormitorios, con diferentes posibilidades de uso según las necesidades de sus futuros propietarios; y un cuarto de baño.~~Gracias a su distribución y a su ubicación en planta baja, esta vivienda ofrece interesantes posibilidades de adaptación y personalización, resultando una opción atractiva tanto para quienes buscan establecer su residencia habitual como para compradores interesados en realizar una inversión inmobiliaria.~~La vivienda se encuentra en el barrio de San Diego, perteneciente al distrito de Puente de Vallecas, una zona residencial consolidada de Madrid que dispone de numerosos servicios y equipamientos para facilitar la vida cotidiana.~~En sus alrededores se pueden encontrar supermercados, comercios de proximidad, farmacias, centros educativos, entidades bancarias, establecimientos de restauración e instalaciones deportivas. Asimismo, el distrito cuenta con centros de salud, espacios públicos y zonas de ocio que contribuyen a la comodidad de sus residentes.~~En cuanto a las comunicaciones, la vivienda disfruta de una ubicación bien conectada mediante transporte público, destacando la proximidad a la estación de Metro de Portazgo (línea 1), que permite desplazarse hacia diferentes puntos de la capital, incluyendo conexiones con importantes intercambiadores y estaciones del centro de Madrid.~~También se encuentra en el entorno de la estación de Cercanías de Asamblea de Madrid-Entrevías, que ofrece conexiones ferroviarias con otras zonas de Madrid y municipios del área metropolitana.~~La zona dispone, además, de diversas líneas de autobuses urbanos de la EMT, entre ellas las líneas 24, 57, 103, 111 y 144, que facilitan los desplazamientos hacia otros barrios y puntos de interés de la ciudad.~~Para quienes utilizan vehículo privado, el entorno ofrece conexiones con importantes vías de circulación como la M-30, la A-3 y la avenida de la Albufera, facilitando el acceso a diferentes zonas de Madrid y a su red principal de carreteras.~~¡No deje pasar esta oportunidad de adquirir una vivienda en Madrid! Póngase en contacto con nosotros para solicitar más información o concertar una visita.
Información destacada:
- Superficie: 66.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1965
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 222.917 €
| Precio | 209.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 12.540 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.377 € |
| Total | 222.917 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.570 €/mes · rentabilidad bruta 9,0%
Según la mediana de 210 viviendas en alquiler en Madrid Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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