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Piso · Venta · Madrid Ciudad
Piso 2 habitaciones 48m² en venta - Carabanchel
4.583 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Superficie: 48
Actualizado 25/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
INMUEBLE EN TRAMITES REGISTRALES(SE PUEDE VER Y RESERVAR, PERO EL PLAZO DE ESCRITURACION ES DE 6 A 8 MESES)~~DP2020 vende acogedora vivienda distribuida en 2 dormitorios, salón, cocina independiente y 1 baño, con una distribución funcional que aprovecha al máximo cada metro cuadrado.~~La vivienda resulta ideal tanto para quienes buscan su primera residencia como para inversores que deseen obtener una buena rentabilidad en una zona consolidada y con elevada demanda de alquiler.~~Situada en el distrito de Carabanchel, la vivienda disfruta de un entorno plenamente consolidado con todos los servicios necesarios para el día a día:~~Supermercados y comercios de proximidad.~Colegios, institutos y guarderías.~Centros de salud y farmacias.~Zonas verdes y parques.~Instalaciones deportivas y centros culturales.~Amplia oferta de restauración y ocio.~Excelente comunicación~~La zona cuenta con magníficas conexiones mediante transporte público:~~Varias líneas de autobús de la EMT con conexión directa al centro de Madrid.~Cercanía a estaciones de Metro, que permiten desplazarse rápidamente a cualquier punto de la ciudad.~Buen acceso a la red de Cercanías mediante conexiones próximas.~~Además, dispone de rápidos accesos por carretera a las principales vías de comunicación:~~M-30~A-42~A-5~M-40~~Lo que facilita tanto los desplazamientos al centro como la salida hacia otros municipios de la Comunidad de Madrid.~~Una oportunidad que no puedes dejar escapar~~Si buscas una vivienda bien comunicada, rodeada de servicios y ubicada en un barrio consolidado con gran proyección, esta puede ser la opción perfecta.~~Informate y visita sin compromiso!~DP2020 al inmobiliaria de las familias exigentes, tu inmobiliaria de confianza!
Información destacada:
- Superficie: 48.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1965
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 234.610 €
| Precio | 220.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 13.200 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.410 € |
| Total | 234.610 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.200 €/mes · rentabilidad bruta 6,5%
Según la mediana de 206 viviendas en alquiler en Madrid Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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