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Piso · Venta · Madrid Ciudad
Magnifico piso en calle carabelos
3.282 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Superficie: 67
Actualizado 06/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
INMOROSALES, Agencia inmobiliaria de Madrid promociona en exclusiva magnífica vivienda de 2 dormitorios ( Antes 3 ) con ascensor en el barrio de San Fermín, Madrid.~~Se trata de una vivienda de 2 dormitorios con terraza.~-Orientación Oeste.~-Pintura Lisa.~-Ventanas climalit..~-Agua caliente por termo eléctrico.~- Aire acondicionado con bomba de calor en el salon y dormitorio principal~- Baño con ventana.~~Finca renovada, entrada en mármol con ascensor, puerta de entrada de seguridad, zona de aparcamiento exterior gratuita.~~Excelente situación, cerca del metro San Fermín - Orcasur, hospital 12 de octubre, rodeado de parques, comercios y colegios. Zona muy tranquila. El barrio de San Fermín es un barrio perteneciente al distrito de Usera, en la ciudad de Madrid, España.~~San Fermín tiene servicio de autobuses de la EMT de Madrid, pasando por el barrio las líneas 23, 78 y 123 y por la lindante avenida de Andalucía las líneas 18, 22, 59, 76, 79, 81, 85 y 86. Estas líneas dan al barrio comunicación con la plaza Mayor, Legazpi, Atocha, Embajadores y Oporto. Comunicación en metro por dos estaciones, ambas en la Línea 3. Estas estaciones son San Fermín-Orcasur ubicadas en la zona de la avenida de Andalucía, otra estación que da servicio a los vecinos es Hospital 12 de Octubre, situada en la Glorieta de Málaga. Estas dos estaciones dan acceso directo a la Puerta del Sol (Estación de Sol) en 10 minutos. También dispone en sus inmediaciones de una estación de Cercanías, Doce de Octubre (C-5), en el barrio de Almendrales.~~Zona delimitada por el río Manzanares al este, la M-30 y el nudo sur al norte, al oeste la avenida de Andalucía y el barrio de Orcasitas y al sur con la autopista M-40 y el nudo super-sur.~~¡ NO DEJES PASAR ESTA OPORTUNIDAD Y LLAMA YA PARA VENIR A VISITARLO SIN NINGUN COMPROMISO!~- EN INMOROSALES TENEMOS departamento financiero propio y convenios con numerosos bancos, consiguiendo la mejor financiación. SOLICITA YA nuestro estudio financiero, es completamente gratuito.
Información destacada:
- Superficie: 67.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1968
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Hospitales, Comercios, Deportes
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 234.504 €
| Precio | 219.900 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 13.194 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.410 € |
| Total | 234.504 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.580 €/mes · rentabilidad bruta 8,6%
Según la mediana de 318 viviendas en alquiler en Madrid Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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