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Piso · Venta
Piso 2 habitaciones 65m² en venta - Moscardó
Descripción
DP2020 vende vivienda situada en el barrio de San Andrés, distrito de Villaverde, una zona residencial consolidada de Madrid que dispone de una amplia variedad de servicios y buenas comunicaciones.~~El inmueble se distribuye en salon, cocina , dos dormitorios y un baño.~~El entorno cuenta con numerosos comercios y servicios de proximidad, como supermercados, centros educativos, centros de salud, farmacias, instalaciones deportivas, zonas verdes y establecimientos de restauración, ofreciendo todas las comodidades necesarias para el día a día.~~La zona dispone de buenas comunicaciones mediante transporte público, con diferentes líneas de autobús y acceso a la red de Metro y Cercanías, facilitando los desplazamientos hacia el centro y otros puntos de Madrid.~~Asimismo, cuenta con buenas conexiones por carretera, con cómodo acceso a vías principales como la A-42, M-40 y M-45, favoreciendo los desplazamientos tanto por Madrid como hacia municipios próximos.~~Una opción interesante tanto como residencia habitual como para inversión, gracias a su ubicación en un barrio consolidado, su oferta de servicios y sus buenas comunicaciones.
Información destacada:
- Superficie: 65.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1968
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 287.765 €
| Precio | 270.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 16.200 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.565 € |
| Total | 287.765 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.530 €/mes · rentabilidad bruta 6,8%
Según la mediana de 615 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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