Piso 2 habitaciones 59m² en venta - Abrantes
Descripción
DP2020 Gestiones Inmobiliarias presenta esta vivienda de 59 m2 construidos, ubicada en una zona consolidada de Madrid, ideal tanto para quienes buscan su primera vivienda como para inversores que desean adquirir un inmueble con posibilidades.~~La vivienda dispone de:~~Salón-comedor.~Cocina independiente.~Baño.~2 dormitorios.~~Una distribución práctica que permite aprovechar sus espacios y adaptarlos a las necesidades de cada propietario.~~Situada en el distrito de Carabanchel, Madrid, en un entorno residencial con servicios para el día a día.~~En las proximidades podrás encontrar:~~Supermercados y comercios de barrio.~Centros educativos y servicios sanitarios.~Parques y zonas verdes.~Restaurantes, cafeterías y todo tipo de establecimientos.~Servicios municipales y otras comodidades.~~La zona cuenta con conexiones mediante transporte público de Madrid, con acceso a líneas de autobús y conexiones con la red de Metro de Madrid, facilitando los desplazamientos hacia el centro y otros puntos de la capital.~~Además, dispone de buenas comunicaciones por carretera con acceso a las principales vías de la ciudad y sus alrededores.~~Informate y visita sin compromiso!~
Información destacada:
- Superficie: 59.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1955
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 239.925 €
| Precio | 225.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 13.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.425 € |
| Total | 239.925 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.440 €/mes · rentabilidad bruta 7,7%
Según la mediana de 180 viviendas en alquiler en Madrid Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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