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Piso · Venta · Madrid Ciudad
Piso 3 habitaciones 66m² en venta - Vallecas
3.303 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Superficie: 66
Actualizado 31/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
DP2020 Inmobiliaria presenta esta oportunidad de adquirir una vivienda situada en la planta baja de un edificio residencial, en el consolidado barrio de Numancia, distrito de Puente de Vallecas, Madrid.~~La vivienda cuenta con una distribución práctica y funcional, compuesta por salón, cocina, tres dormitorios y un cuarto de baño, ofreciendo diferentes posibilidades de aprovechamiento de sus espacios. Una opción interesante tanto para quienes buscan establecer su residencia habitual como para aquellos que desean invertir en una zona con una amplia oferta de servicios.~~El inmueble se encuentra en un entorno residencial consolidado que dispone de numerosos servicios necesarios para el día a día, como supermercados, comercios de proximidad, centros educativos, farmacias, centros de salud, entidades bancarias y establecimientos de restauración.~~La zona cuenta con buenas comunicaciones mediante transporte público, con acceso a la estación de Metro Nueva Numancia (línea 1), que facilita los desplazamientos hacia el centro de Madrid, así como diferentes líneas de autobuses de la EMT que conectan con otros puntos de la capital.~~Por carretera, dispone de conexiones con la M-30 y la A-3, facilitando los desplazamientos tanto hacia el centro de Madrid como hacia otros municipios y áreas de la Comunidad.~~¡Contacta con nosotros para obtener más información sobre esta vivienda!
Información destacada:
- Superficie: 66.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1953
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 232.484 €
| Precio | 218.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 13.080 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.404 € |
| Total | 232.484 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.570 €/mes · rentabilidad bruta 8,6%
Según la mediana de 210 viviendas en alquiler en Madrid Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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