Casas de piedra en venta: 82 anuncios

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Datos de mercado · 14 de noviembre de 2026

Anuncios publicados
745
Precio mediano
110.000 €
Rango habitual
38.760 € – 329.500 €

Mediana calculada sobre 745 anuncios con precio publicados en Homesya, actualizado el 14 de noviembre de 2026. El rango habitual descarta el 10 % más barato y el 10 % más caro.

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Encuentra tu casa de piedra en Homesya, donde actualmente disponemos de 82 anuncios verificados en toda España. Estas propiedades, ideales para quienes buscan aislamiento térmico y estética rústica, presentan precios que oscilan desde los 45.000 euros en zonas rurales hasta superar los 400.000 euros en fincas rehabilitadas. Explora opciones en provincias como Asturias, Galicia y Castilla y León, filtrando por estado de conservación, desde viviendas listas para entrar a vivir hasta proyectos de reforma integral. Existen 82 anuncios activos de casas de piedra en el portal. Las casas de piedra ofrecen una inercia térmica superior a las construcciones de ladrillo. Gran parte de la oferta se concentra en el norte de España y zonas rurales de interior.

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Datos clave sobre casa piedra mucho

  • Existen 82 anuncios activos de casas de piedra en el portal.
  • Las casas de piedra ofrecen una inercia térmica superior a las construcciones de ladrillo.
  • Gran parte de la oferta se concentra en el norte de España y zonas rurales de interior.
  • Los precios varían drásticamente según el nivel de rehabilitación necesario.
  • Muchas de estas propiedades incluyen terrenos o fincas rústicas anexas.
  • El mantenimiento de una casa de piedra requiere técnicas específicas para evitar humedades por capilaridad.

Comparativa

Estado del inmuebleRango de precio típicoIdeal para
Para reformar45.000€ - 120.000€Inversores y proyectos a medida
Parcialmente rehabilitada120.000€ - 250.000€Quienes buscan terminar detalles
Lista para entrar250.000€ - 500.000€+Vivienda habitual o turismo rural

Antes de comprar

  • Verifica siempre la titularidad y las cargas registrales en el Registro de la Propiedad.
  • Solicita el certificado de eficiencia energética para conocer el aislamiento real.
  • Contrata a un aparejador para revisar el estado de los muros de carga y cimientos.
  • Comprueba si el terreno asociado tiene servidumbres de paso o derechos de agua.
  • Consulta el plan urbanístico municipal para conocer posibles restricciones de reforma.

Preguntas frecuentes

¿Qué costes adicionales debo considerar al comprar una casa de piedra antigua?
Debes presupuestar el ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales), que varía entre el 6% y el 10% según la comunidad autónoma. Además, si la casa requiere reforma, es obligatorio contratar un arquitecto para evaluar la estabilidad estructural de los muros de carga y el estado de las vigas, lo cual puede incrementar el coste final considerablemente.
¿Son más eficientes energéticamente las casas de piedra?
La piedra tiene una alta masa térmica, lo que significa que mantiene bien la temperatura interior una vez alcanzada. Sin embargo, si no cuentan con aislamiento en cámaras o trasdosados interiores, pueden ser difíciles de calentar en invierno. Es fundamental revisar el certificado de eficiencia energética antes de la compra.
¿Es posible ampliar una casa de piedra protegida?
Depende de la normativa urbanística municipal y del grado de protección del edificio. Si la casa está catalogada como patrimonio histórico, cualquier ampliación o modificación estética exterior estará estrictamente regulada. Consulta siempre la ficha urbanística en el ayuntamiento correspondiente antes de cerrar la compra.
¿Cómo detectar humedades en muros de piedra?
Busca manchas de salitre, desconchones en el mortero de unión o un olor persistente a humedad. La piedra natural es porosa y, si no tiene un drenaje perimetral adecuado, el agua del terreno puede ascender por capilaridad. Es recomendable realizar una inspección técnica profesional.
¿Qué mantenimiento requiere una fachada de piedra?
El mantenimiento principal consiste en la limpieza de la piedra y la revisión de las juntas de mortero. Si el mortero se degrada, el agua puede filtrarse al interior. Se recomienda usar morteros de cal transpirables en lugar de cemento Portland para permitir que la piedra respire.
¿Dónde encontrar las mejores ofertas de casas de piedra?
En Homesya dispones de 82 anuncios activos. Las zonas con mayor oferta suelen ser Galicia, Asturias, Cantabria y el interior de Castilla y León. Utiliza los filtros de ubicación y precio para acotar tu búsqueda según la provincia o el presupuesto disponible.

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