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Chalet · Venta · Pechina
Casa-Chalet en Venta en Pechina Almería
690 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Superficie: 652
- Planta: Planta baja
- Jardín
Actualizado 30/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Equipamiento
Descripción
Una propiedad única con infinitas posibilidades de desarrollo.
En una tranquila zona residencial de Pechina se encuentra esta extraordinaria finca de 3.652 m² de parcela, formada por varias referencias catastrales que conforman un conjunto inmobiliario difícil de encontrar por sus dimensiones, versatilidad y potencial.
La propiedad dispone de aproximadamente 558 m² construidos, distribuidos entre viviendas, almacenes y garaje, ofreciendo múltiples opciones tanto para uso residencial como para proyectos turísticos o de inversión.
La vivienda principal cuenta en su planta baja con un amplio salón, dos dormitorios, baño completo, trastero y un gran almacén con numerosas posibilidades de aprovechamiento.
El conjunto se completa con un amplio patio interior, garaje y una segunda edificación distribuida en dos plantas. En la planta baja encontramos otro almacén, mientras que la planta superior alberga una espaciosa cocina con acceso al resto de la propiedad.
Uno de los mayores atractivos del inmueble es su planta superior en construcción, diseñada para albergar ocho dormitorios y dos baños, permitiendo finalizar el proyecto según las necesidades del futuro propietario. Desde esta planta se disfrutan agradables vistas tanto hacia la parcela como hacia el entorno del pueblo.
En el exterior, la finca ofrece un amplio espacio abierto con distintos árboles y frutales, además de disponer de agua de riego procedente de una comunidad de regantes, un valor añadido para quienes deseen mantener zonas ajardinadas, cultivar o desarrollar un proyecto agrícola complementario.
Gracias a sus dimensiones y distribución, esta propiedad resulta ideal para:
Gran vivienda para varias familias.
Hotel rural o alojamiento con encanto.
Complejo de apartamentos turísticos.
Proyecto de coliving o residencia.
Centro de retiros o actividades.
Vivienda con negocio propio.
Inversión para explotación turística o residencial.
Todo ello situado en un entorno tranquilo, perfectamente comunicado y a pocos minutos de Almería capital, combinando la privacidad de una gran finca con la comodidad de disponer de todos los servicios cercanos.
Características principales
Parcela total de 3.652 m².
Aproximadamente 558 m² construidos.
Vivienda principal con salón, 2 dormitorios, baño y trastero.
Gran almacén multifuncional.
Segunda edificación con almacén y amplia cocina.
Planta superior en construcción con proyecto para 8 dormitorios y 2 baños.
Garaje independiente.
Amplio patio privado.
Árboles y frutales.
Agua de riego de comunidad de regantes.
Zona residencial muy tranquila.
Excelente comunicación con Almería.
Se acepta negociacion con permuta y/o intercambio de vivienda
Una oportunidad difícil de repetir
Son muy pocas las propiedades que reúnen una parcela de estas dimensiones, varias edificaciones, una parte ya habitable y un enorme potencial para desarrollar un proyecto residencial o turístico de gran valor.
Si buscas una finca con personalidad, amplitud y posibilidades prácticamente ilimitadas, esta propiedad merece una visita.
Información destacada:
- Superficie: 558.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 483.875 €
| Precio | 450.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 31.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.375 € |
| Total | 483.875 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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