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Casa · Venta · Almería Ciudad
Casa Esquina Ciudad Jardín
2.390 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Superficie: 272
Actualizado 30/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Sobre una parcela de 212 metros, se construyó una vivienda con todo lo necesario para una vida cómoda..~ Construída para evitar las humedades del terreno, tiene una planta -1 para cochera de 97 metros con capacidad para varios vehículos. En la planta 0, hay un amplio recibidor, una cocina con sitio para comer, un salón de 3 ambientes con un ventanal que sale al jardín. En la planta 1, hay 3 dormitorios y un cuarto de baño con jacuzzi y salida a otra terraza. Además dispone de una planta 2, con un espacio diáfano de unos 25 metros con salida a azotea que puede albergar varios usos. Todas las ventanas de la vivienda son de excelente calidad y tiene muchísima luz. ~En la zona hay todo tipo de servicios, médicos, autobuses, colegios, parques, tiendas y se encuentra a pocos metros de la playa y andando a 15 minutos del centro.~Precio más ITP DEL 7% , NOTARÍA Y REGISTRO. PRECIO TOTAL APROXIMADO (696.000€) DIA para el consumidor en oficina.
Información destacada:
- Superficie: 272.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2002
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 698.325 €
| Precio | 650.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 45.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.825 € |
| Total | 698.325 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.470 €/mes · rentabilidad bruta 4,6%
Según la mediana de 71 viviendas en alquiler en Almería Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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