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Casa · Venta · Almería Ciudad
Se vende Casa en la localidad de Almería
2.315 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Superficie: 54
Actualizado 30/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
¡Oportunidad única! Presentamos esta encantadora casa ubicada en la hermosa zona de La Cañada, Costacabana - Loma Cabrera, ideal para quienes buscan tranquilidad y comodidad. Con una superficie construida de 54 m2, este inmueble se encuentra en buen estado y está listo para ser habitado. Dispone de dos acogedoras habitaciones perfectas para descansar o crear un espacio personal según sus necesidades. Además, cuenta con un baño bien equipado que ofrece funcionalidad sin sacrificar estilo .~~La ubicación es otro punto fuerte: a solo minutos del mar Mediterráneo e instalaciones locales como supermercados y restaurantes ️; todo lo necesario al alcance de su mano. Esta propiedad no solo promete confort sino también calidad vida por el entorno natural que le rodea.~~No deje pasar esta increíble oportunidad. Para más información o concertar una visita , no dude en ponerse en contacto con nosotros. Su nuevo hogar le espera.~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: https://ikesa.es/ ~
Información destacada:
- Superficie: 54.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1961
- Puntos de interés cercanos: Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 135.100 €
| Precio | 125.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 8.750 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 135.100 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 490 €/mes · rentabilidad bruta 4,7%
Según la mediana de 71 viviendas en alquiler en Almería Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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