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Casa · Venta · Balanegra
¡si buscas una casa en Balanegra, esta es tu oportunidad!!
1.750 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Superficie: 108
Actualizado 12/11/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
¿Imaginas despertar cada mañana a pocos pasos de la playa y poder diseñar la casa de tus sueños a tu medida? Esta propiedad en Balanegra lo tiene todo para convertirse en un hogar único, con una ubicación inmejorable y un vecindario tranquilo y familiar.~La vivienda destaca por su excelente distribución y sus múltiples posibilidades. Tiene algunas mejoras: como las ventanas cambiadas, son oscilobatiente; patio y una de las terrazas. ~La casa cuenta con:~• 3 dormitorios listos para llenarlos de vida y confort.~• 2 baños completos.~• Dos terrazas en la planta superior, el espacio perfecto para crear tu propio solárium, zona chill-out o cenar al aire libre disfrutando del clima de la costa.~• Garaje privado, una gran comodidad en el día a día.~• Orientación a dos calles, lo que aporta muchísima luz natural, ventilación y un sinfín de opciones para convertirla en tu nuevo hogar.~¡Ven a visitarla y empieza a imaginar todo lo que puedes crear aquí!~~¡Ven a visitarlo y descubre todo lo que puede ofrecerte! Tu próximo hogar podría estar más cerca de lo que imaginas.~~INFORMACIÓN LEGAL (Actualizada Ley 5/2025 y D. 218/2005).~Precio de Venta: 189.00€. En cumplimiento del Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa de viviendas en Andalucía, se informa que:~• Gastos no incluidos: El precio indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa según ley (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales -ITP-, gastos de Notaría y Registro de la Propiedad).~• Honorarios: El comprador no abona honorarios por la intermediación inmobiliaria.~• Documentación: El Documento Informativo Abreviado (DIA) y la ficha informativa de la vivienda están a disposición del consumidor en nuestra oficina, conforme a la normativa vigente.~• Validez: Los precios y disponibilidad pueden estar sujetos a cambios.~~~~
Información destacada:
- Superficie: 108.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1991
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 203.580 €
| Precio | 189.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 13.230 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 203.580 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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