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Casa · Venta · Almería Ciudad
Casa de dos plantas con espectacular terraza en pleno centro de la ciudad
2.000 €/m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 1
- Superficie: 130
Actualizado 30/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
CASA DE DOS PLANTAS CON ESPECTACULAR TERRAZA EN PLENO CENTRO DE LA CIUDAD~~Descubre esta amplia vivienda de dos plantas, situada en una ubicación privilegiada, a pocos pasos de la emblemática Rambla. Un hogar que combina amplitud, comodidad y una excelente ubicación, con todos los servicios, comercios.~La vivienda ofrece una distribución pensada para aprovechar al máximo cada espacio y adaptarse a las necesidades de toda la familia.~~Distribución y características:~- 4 amplios dormitorios, ideales para el descanso o disponer de espacio adicional.~- 1 baños completo y 1 aseo.~- Espectacular terraza privada, un espacio exterior excepcional para disfrutar del buen tiempo.~~Su ubicación céntrica te permitirá disfrutar de la vida urbana con la comodidad de tener todo cerca, mientras que su distribución en dos alturas aporta independencia y versatilidad.~Una vivienda con personalidad, amplitud y un espacio exterior que marca la diferencia.
Información destacada:
- Superficie: 130.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Comercios, Céntrico
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 279.730 €
| Precio | 260.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 18.200 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.530 € |
| Total | 279.730 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.180 €/mes · rentabilidad bruta 5,5%
Según la mediana de 71 viviendas en alquiler en Almería Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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