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Casa · Venta · San Juan de Terreros
Exclusiva casa cueva a dos pasos del mar en san juan de los terreros – 3 unidades, terraza de 132 m2 y espectaculares vistas al mar
9.583 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Superficie: 132
Actualizado 27/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Descubra una propiedad realmente especial en San Juan de los Terreros, en la Costa de Almería: una auténtica casa cueva situada literalmente en el mismo mar, con impresionantes vistas y un enorme potencial tanto para uso familiar como para quienes buscan una propiedad con varias zonas independientes. ~~La propiedad está actualmente distribuida en 3 unidades de vivienda independientes, aunque legalmente dispone de un único número catastral y los suministros de agua y electricidad no están divididos.~Una oportunidad única para disfrutar del Mediterráneo desde una propiedad con carácter, espacio y muchas posibilidades.~VIVIENDA 1 – TOTALMENTE REFORMADA Y LISTA PARA ENTRAR A VIVIR~Situada en la planta baja, esta unidad ha sido completamente renovada y se encuentra en perfecto estado:~• 3 dormitorios~• 2 baños~• Nueva cocina totalmente equipada con vistas al mar~• Amplio y agradable salón con ventiladores de techo y aire acondicionado~• Bonita terraza situada prácticamente sobre el mar, ideal para relajarse y disfrutar de las vistas~• Trastero parcialmente cubierto~• Práctica ducha exterior~• Totalmente amueblada~• Lista para entrar a vivir~VIVIENDA 2 – ESPACIO Y VISTAS AL MAR~También situada en la planta baja, esta segunda unidad ofrece amplios espacios y unas bonitas vistas al Mediterráneo:~• 3 dormitorios~• 1 baño~• Amplio salón~• Cocina con vistas al mar~• Parcialmente reformada~• Lista para entrar a vivir~• Se vende amueblada~VIVIENDA 3 – GRAN TERRAZA DE 132 m2 CON VISTAS AL MAR~Situada sobre las otras dos unidades, esta vivienda destaca especialmente por su espectacular terraza de 132 m2, completamente reformada, parcialmente cubierta y con impresionantes vistas al mar.~• 3 dormitorios~• 1 baño~• Amplia terraza reformada de 132 m2~• Terraza parcialmente cubierta~• Magníficas vistas al mar~• 3 trasteros independientes~• Salón~• Amplia cocina independiente y equipada~~Por sus características y distribución, esta propiedad ofrece numerosas posibilidades para familias numerosas, varias generaciones que quieran estar juntas manteniendo cierta independencia o compradores que busquen una propiedad diferente y con personalidad en la costa.~Su ubicación, las vistas al mar y la gran terraza hacen de esta casa cueva una propiedad muy especial y difícil de encontrar.~~San Juan de los Terreros es un encantador destino costero situado entre la provincia de Almería y la Región de Murcia, conocido por sus playas, pequeñas calas y su ambiente tranquilo durante todo el año.~La zona ofrece un clima mediterráneo suave y numerosas posibilidades para disfrutar del mar, la naturaleza, el senderismo, el golf y la gastronomía.~~Entre los lugares de interés de los alrededores destacan las playas y calas de San Juan de los Terreros, Playa de Cocedores, el Castillo de San Juan de los Terreros, el entorno natural de los Fondos Marinos del Levante Almeriense y Aguilón Golf.~Además, se encuentra a aproximadamente:~• Águilas: 15-20 minutos~• Pulpí: 15 minutos~• Cuevas del Almanzora: 25 minutos~• Mojácar: 40 minutos~• Lorca: 40-45 minutos~• Cartagena: aproximadamente 1 hora~• Murcia: aproximadamente 1 h 15 min~• Almería: aproximadamente 1 h 30 min~~Los principales aeropuertos de la zona permiten acceder fácilmente a la propiedad:~• Aeropuerto Internacional Región de Murcia (Corvera): aproximadamente 1 hora en coche~• Aeropuerto de Almería: aproximadamente 1 h 15 min~• Aeropuerto de Alicante-Elche: aproximadamente 1 h 55 min~Las distancias pueden variar según la ruta y las condiciones del tráfico.~~En Sebas Inmuebles somos un pequeño y joven equipo hispano-belga especializado en la venta de propiedades en la Costa de Almería y Costa Cálida.~Trabajamos con una filosofía basada en la confianza, la transparencia y un servicio cercano y personalizado. Para nosotros, cada cliente y cada propiedad son importantes, y nuestro objetivo es acompañarle durante todo el proceso de compra o venta con profesionalidad y atención personal.
Información destacada:
- Superficie: 245.00 m²
- Habitaciones: 9
- Baños: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1977
- Puntos de interés cercanos: Vistas
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.356.500 €
| Precio | 1.265.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 88.550 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.356.500 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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