¿Qué debo revisar al comprar un piso de segunda mano?

Es fundamental comprobar el estado de las instalaciones de agua y electricidad, la antigüedad de la caldera y el estado de la fachada. Solicita la nota simple en el Registro de la Propiedad para verificar que la vivienda esté libre de cargas y revisa el certificado de eficiencia energética.

¿Qué ventajas tiene comprar un piso de 2 habitaciones?

Los pisos de 2 habitaciones ofrecen un equilibrio óptimo entre coste y espacio. Son más económicos de mantener que las viviendas grandes, tienen una alta demanda en el mercado de alquiler y son suficientes para parejas o familias pequeñas, lo que los convierte en una opción versátil tanto para vivir como para invertir.

¿Son rentables los pisos de 2 habitaciones para alquilar?

Sí, los pisos de dos habitaciones tienen una alta demanda en el mercado de alquiler, especialmente en ciudades con universidades o centros de negocios, ya que son ideales para compartir entre dos personas o para parejas jóvenes.

¿Cómo puedo contactar con el vendedor en Homesya?

Dentro de cada anuncio encontrarás un botón de contacto directo. Puedes enviar un mensaje a través del formulario integrado o, si el anunciante lo ha habilitado, llamar directamente al número de teléfono facilitado. Recomendamos siempre concertar una visita presencial antes de realizar cualquier tipo de pago o reserva.

¿Cómo puedo contactar con el vendedor en Casinuevo?

Dentro de cada anuncio encontrarás un formulario de contacto o un botón para llamar directamente al vendedor. Te recomendamos realizar la consulta a través de la plataforma para mantener un registro de la comunicación y agendar una visita presencial al inmueble.

¿Es posible negociar el precio de los pisos publicados?

Sí, el precio de los inmuebles de segunda mano suele ser negociable. Factores como el tiempo que lleva el anuncio publicado, la necesidad de reformas o la urgencia del vendedor pueden influir en el margen de negociación. Es recomendable investigar los precios de la zona antes de realizar una oferta.

¿Qué gastos adicionales debo prever al comprar un piso?

Además del precio de venta, debes calcular entre un 10% y un 12% adicional para cubrir impuestos como el ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales), gastos de notaría, registro de la propiedad y posibles gastos de gestión hipotecaria si solicitas financiación.

¿Qué debo revisar antes de comprar un piso de segunda mano?

Es fundamental solicitar la Nota Simple en el Registro de la Propiedad para verificar cargas, comprobar el estado de la instalación eléctrica y de fontanería, y revisar el acta de la última reunión de la comunidad de vecinos para conocer posibles derramas o problemas estructurales en el edificio.

¿Es posible negociar el precio de los pisos publicados?

El precio final depende del acuerdo entre comprador y vendedor. Muchos propietarios están abiertos a negociar si el comprador muestra solvencia y rapidez en el proceso, especialmente si el inmueble lleva tiempo publicado en el portal.

¿Los anuncios de Homesya son de particulares o agencias?

En Homesya conviven anuncios tanto de propietarios particulares como de agencias inmobiliarias profesionales. En cada ficha de producto se especifica quién es el emisor del anuncio para que puedas gestionar tu compra con la mayor transparencia posible desde el primer contacto.

¿Cómo sé si el precio de un piso es adecuado?

Compara el precio por metro cuadrado de otros anuncios similares en la misma zona o barrio. Puedes utilizar los filtros de Casinuevo para ver qué se está vendiendo en el mismo código postal y evaluar si el precio está en línea con la media del mercado local.

¿Cómo se calculan los gastos adicionales en la compra?

Además del precio de venta, debes sumar los gastos de notaría, registro, gestoría y el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), que varía según la comunidad autónoma. Generalmente, se recomienda disponer de un 10-12% adicional sobre el precio del inmueble para cubrir estos costes.

Pisos de 2 habitaciones en venta: 154 anuncios de segun

A la venta 2 unidades de apartamento óptimo para rentabilida

A la venta 2 unidades de apartamento óptimo para rentabilida - foto 2

A la venta 2 unidades de apartamento óptimo para rentabilida - foto 3

A la venta 2 unidades de apartamento óptimo para rentabilida - foto 4

A la venta 2 unidades de apartamento óptimo para rentabilida - foto 5

260.000 €

A la venta 2 unidades de apartamento óptimo para rentabilidad a un paso de Carihuela

...para rentabilidad espectacular.Se compone de un salón comedor amplio con gran ventanal para luminosidad, un baño completo con plato de ducha y separado, un...

Pisos de 2 habitaciones en venta: 154 anuncios

A la venta 2 unidades de apartamento óptimo para rentabilidad a un paso de Carihuela

!Buscas vivir en la Costa del Sol!

Luminoso piso en pleno centro de Torremolinos – amplitud, ubicación y luz natural

Exclusiva vivienda con gran terraza, garaje y piscina en Avenida Carlota Alessandri – Torremolinos

✨ ¡FABULOSO Y AMPLIO PISO CON ESPECTACULARES VISTAS AL MAR EN LA CARIHUELA!

PRECIOSO PISO COMPLETAMENTE NUEVO · 90 m2 · 2 DORMITORIOS · GARAJE · TRASTERO · PISCINA

AMPLIO PISO CON VISTAS AL MAR EN PLAYAMAR, TORREMOLINOS

AMPLIO PISO PARA REFORMAR A UN PASO DEL CENTRO

Luminoso piso en excelente ubicación, rodeado de todos los servicios

AMPLIO PISO CON VISTAS AL MAR EN PLAYAMAR, TORREMOLINOS

PISO LUMINOSO CON VISTAS AL MAR EN EL CENTRO DE TORREMOLINOS ☀️

TORREMOLINOS CENTRO CON VISTAS AL MAR .

Amplio piso en esquina con tres grandes terrazas a solo unos min. andando de la playa

¡Oportunidad en La Carihuela, Torremolinos! A solo 150 metros de la playa

✨ ¡NUEVA EXCLUSIVA! Luminoso piso con ubicación estrategica en Torremolinos

PISO DE OBRA NUEVA CON VISTAS AL MAR EN EL PINILLO

AMPLIO Y LUMINOSO PISO REFORMADO FRENTE A PLAZA PICASSO ✨

Piso con licencia turística a pocos minutos de la playa – Alta rentabilidad en zona Pez Espada

AMPLIO PISO DE 3 DORMITORIOS EN VENTA EN EL PINILLO

Se vende fantástico piso en Torremolinos centro,

Oportunidad única de inversión: 3 apartamentos turísticos en Torremolinos

Luminoso piso en pleno centro de Torremolinos – amplitud, ubicación y luz natural

DOS DORMITORIOS CON VISTAS AL MAR EN EL BAJONDILLO .

TORREMOLINOS CENTRO CON GARAJE - OPORTUNIDAD !!!

CÉNTRICO Y AMPLIO PISO EN VENTA EN TORREMOLINOS

AMPLIO PISO EN AVENIDA ISABEL MANOJA

☀️ LUMINOSO PISO DE 120 m2 APROX. A SOLO 200 METROS DEL MAR EN LA CARIHUELA

Piso con licencia turística a pocos minutos de la playa – Alta rentabilidad en zona Pez Espada

GRAN PISO EN EL CENTRO DE TORREMOLINOS CON PISCINA Y GARAJE

AMPLIO PISO SEMINUEVO EN PLENO CENTRO DE TORREMOLINOS

Apartamento 2 habitaciones 75m² en venta - La Colina

ESPECTACULAR PISO SEMINUEVO CON VISTAS AL MAR EN ZONA LOS ÁLAMOS

✨ PISO AMPLIO EN EL CENTRO DE TORREMOLINOS – TORREMOLINOS ✨

Apartamento 2 habitaciones 112m² en venta - El Pinillo

COMODO APARTAMENTO CON TERRAZA EN L EN TORREMOLINOS

APARTAMENTO DE 1 DORMITORIO EN TORREMOLINOS A 500 METROS DE LA PLAYA

Venta de piso con tres dormitorios en Torremolinos, Málaga, Costa del Sol

Venta de piso con tres dormitorios en Torremolinos, Málaga, Costa del Sol

Apartamento Moderno en La Carihuela, Torremolinos - ¡Tu Refugio Ideal a Solo Pasos del Mar!

Venta de piso con dos dormitorios en Torremolinos, Málaga, Costa del Sol

Exclusivo apartamento a 2 minutos de la playa, listo para entrar a vivir.

ESTUDIO CON DORMITORIO INDEPENDIENTE Montemar Bajo ·

Oportunidad en Torremolinos: estudio completamente reformado y equipado

Amplio apartamento de 3 dormitorios en El Pinillo

Oportunidad en Carihuela! 1 Dormitorio. Con licencia turística a escasos pasos del mar!

Fantástico Apartamento Duplex a Estrenar en el corazón de Torremolinos.

Amplio y luminoso piso de 3 dormitorio con impresionantes vistas al mar en la Carihuela, Torremolinos

PRECIOSO PISO EN EL CENTRO DE TORREMOLINOS

Estupendo apartamento en venta en Torremolinos. Málaga

Estupendo apartamento en venta en Torremolinos. Málaga

¿No encuentras lo que buscas?

Búsquedas relacionadas

Obteniendo tu ubicación

Desbloquea tu asistente personal