PISO LUMINOSO CON VISTAS AL MAR EN EL CENTRO DE TORREMOLINOS ☀️
Descripción
¡Nueva oportunidad! Amplia y luminosa vivienda ubicada en pleno centro de Torremolinos, en edificio con gran piscina comunitaria y bonitas zonas ajardinadas ♀️.~~ Rodeada de comercios, supermercados, restaurantes, transporte y todo tipo de servicios, con una ubicación cómoda y práctica.~~✨ La vivienda se distribuye en:~️ Gran salón con espectaculares vistas al mar ~️ 2 cómodos dormitorios~ Baño completo con bañera~ Cocina independiente~ Lavadero~ Amplia terraza con vistas al mar~️ Armarios empotrados~~ La cuota de comunidad incluye el suministro de agua, un importante ahorro para el propietario.~~ Se vende amueblada y lista para entrar a vivir o personalizarla al gusto.~~ Vistas al mar + terraza + piscina + ubicación céntrica + agua incluida en comunidad.~~ Imágenes con IA: algunas imágenes han sido creadas o mejoradas mediante Inteligencia Artificial con finalidad meramente ilustrativa.
Información destacada:
- Superficie: 64.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1973
- Puntos de interés cercanos: Parques, Comercios, Céntrico, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 313.244 €
| Precio | 291.200 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 20.384 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.660 € |
| Total | 313.244 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.240 €/mes · rentabilidad bruta 5,1%
Según la mediana de 25 viviendas en alquiler en Torremolinos anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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