AMPLIO PISO PARA REFORMAR A UN PASO DEL CENTRO
Descripción
Ubicado en Torremolinos, este amplio piso para reformar representa una oportunidad única. Situado en el C.C. Pablo Ruiz Picasso, a un paso del centro y rodeado de todas las comodidades que ofrece la zona, se proyecta como una opción ideal tanto para vivienda habitual como para inversión. Con sus 90 m2 construidos bien distribuidos, cuenta con tres habitaciones (una doble y dos sencillas) y un baño completo, gran salon y cocina independiente, posibilidad de recuperar la terraza. ~La orientación proporciona luminosidad natural durante gran parte del día.~~El edificio es pequeño con pocos vecinos lo que añade al ambiente tranquilo deseable por muchos compradores potenciales. Además dispone de piscina comunitaria y jardines ideales para disfrutar momentos al aire libre sin salir de casa; una buena opcion para aparcar es el aparcamiento gratuito disponible en el Centro Cultural Picasso cercano.~~Este inmueble tiene mucho potencial debido a su distribución práctica y ser completamente exterior; por lo cual no dudes más: ¡esta propiedad puede convertirse fácilmente en tu hogar soñado o una excelente fuente de ingresos!
Información destacada:
- Superficie: 90.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1965
- Puntos de interés cercanos: Parques
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 295.838 €
| Precio | 275.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 19.250 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.588 € |
| Total | 295.838 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.740 €/mes · rentabilidad bruta 7,6%
Según la mediana de 25 viviendas en alquiler en Torremolinos anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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