Apartamento Moderno en La Carihuela, Torremolinos - ¡Tu Refugio Ideal a Solo Pasos del Mar!
Descripción
Descubre este encantador apartamento de obra nueva ubicado en la vibrante zona de La Carihuela, Torremolinos. Con un precio atractivo de €280,000 y una superficie construida de 45 m2 (35 m2 útiles), esta propiedad es perfecta para quienes buscan comodidad y estilo junto al mar. Disfruta del sol brillante gracias a su orientación sureste y relájate sabiendo que estás a solo 100 metros de las cálidas aguas mediterráneas. y todo el ocio que ofrece la preciad zona de la carihuela .~~El apartamento cuenta con una acogedora habitación doble ideal para descansar después de días llenos de aventuras playeras. El diseño todo exterior permite que la luz natural inunde cada rincón creando un ambiente fresco y agradable. Además, incluye plaza parking lo cual añade gran comodidad.~~La ubicación es perfecta: rodeado por restaurantes deliciosos, tiendas boutiques e instalaciones recreativas sin igual; vivir aquí significa disfrutar al máximo el estilo costero Andaluz todos los días.~~No pierdas esta oportunidad única—¡ven a visitar tu futuro hogar hoy mismo!~~El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Se aplicará ITP 7 %, además de notaría (aprox. 0,3 %–0,5 %) y Registro de la propiedad (aprox. 0,1 %–0,3 %) sobre el precio de venta. Los importes indicados tienen carácter meramente informativo y pueden variar según el caso concreto.~~Para esta propiedad, los gastos aproximados serán de:~ITP:19.600 €~Notaría: Entre 840€ (0,3%) y 1.400€ (0,5%)~Registro de la propiedad: Entre 280€ (0,1%) y 840€ (0,3%)~~La compraventa de este inmueble no conlleva honorarios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora.~~
Información destacada:
- Superficie: 57.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2026
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 301.210 €
| Precio | 280.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 19.600 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.610 € |
| Total | 301.210 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 870 €/mes · rentabilidad bruta 3,7%
Según la mediana de 25 viviendas en alquiler en Torremolinos anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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