✨ ¡FABULOSO Y AMPLIO PISO CON ESPECTACULARES VISTAS AL MAR EN LA CARIHUELA!
Descripción
¿Imaginas despertar cada mañana contemplando el Mediterráneo? En esta vivienda, el mar te recibe desde el mismo momento en que abres la puerta. ~~ 140 m2 perfectamente distribuidos para disfrutar de amplitud, luz y confort.~~✨ La vivienda dispone de:~️ Amplio salón-comedor con acceso directo a una cómoda terraza con impresionantes vistas al mar.~ Terraza ideal para desayunar, relajarse o disfrutar de inolvidables atardeceres.~️ 2 amplios dormitorios dobles con armarios empotrados.~ 1 dormitorio individual, perfecto como habitación, despacho o vestidor.~️ Espacio preparado para diseñar la cocina de tus sueños, además de práctico lavadero independiente.~ Gran armario empotrado en el pasillo, ofreciendo una excelente capacidad de almacenaje.~ 2 baños completos, uno con bañera y otro con plato de ducha.~❄️ Aire acondicionado.~ Paredes lisas.~ Carpintería exterior de PVC con doble acristalamiento, garantizando aislamiento térmico y acústico.~~ El residencial es uno de sus grandes atractivos:~ Magnífica piscina comunitaria.~ Amplias zonas verdes.~ Parque infantil.~ Zona de barbacoas.~ Espacios de relax para disfrutar del buen clima de la Costa del Sol.~~ Plaza de garaje opcional. ¡Consúltenos!~~Ubicado en una de las zonas más exclusivas y demandadas de La Carihuela, a pocos minutos de la playa, paseo marítimo, restaurantes, comercios y todos los servicios.~~✨ Una vivienda con amplitud, vistas privilegiadas y una ubicación excepcional. ¡No deje escapar esta oportunidad!
Información destacada:
- Superficie: 140.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 6
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1977
- Puntos de interés cercanos: Parques, Comercios, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 478.395 €
| Precio | 444.900 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 31.143 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.352 € |
| Total | 478.395 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.700 €/mes · rentabilidad bruta 7,3%
Según la mediana de 25 viviendas en alquiler en Torremolinos anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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