✨ PISO AMPLIO EN EL CENTRO DE TORREMOLINOS – TORREMOLINOS ✨
Descripción
Vivienda de 117 m2 situada en la penúltima planta, muy luminosa y en una zona con todos los servicios alrededor.~~ Distribución~️ 3 dormitorios con armarios empotrados (principal con baño en suite).~️ Salón amplio con espacio para dos ambientes.~️ Cocina independiente equipada + lavadero.~ 2 baños completos.~️ Terraza acristalada, ideal como espacio extra.~ Ubicación~A un paso de supermercados, colegios y centros médicos.~Muy cerca de Calle San Miguel, Plaza Costa del Sol y La Nogalera.~Excelente comunicación por autobús y tren de cercanías.~Playa a 15 minutos caminando.~⚠️ Nota~
Información destacada:
- Superficie: 117.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 5
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 396.841 €
| Precio | 369.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 25.830 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.011 € |
| Total | 396.841 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.260 €/mes · rentabilidad bruta 7,3%
Según la mediana de 25 viviendas en alquiler en Torremolinos anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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