Luminoso piso en excelente ubicación, rodeado de todos los servicios
Descripción
¡Una oportunidad perfecta para vivir o invertir en Torremolinos!~~Esta luminosa vivienda se encuentra en una zona muy cómoda y consolidada, rodeada de todo tipo de comercios y servicios para el día a día.~~ Ubicación inmejorable:~ Supermercados a pocos metros.~ Centro de Salud a un paso.~️ Muy cerca del Ayuntamiento.~ Colegios, farmacias, bancos y transporte público.~ A pocos minutos de la estación de tren.~️ Muy cerca del centro de Torremolinos y de la playa.~~ La vivienda, situada en una 4ª planta SIN ascensor, dispone de aproximadamente 60 m2, distribuidos de manera funcional en:~ Actualmente el edificio no dispone de ascensor, pero existe un proyecto para su futura instalación, lo que supondrá una importante mejora en la comodidad del edificio y un valor añadido para la vivienda.~️ 2 dormitorios.~ 1 baño completo.~️ Amplio y luminoso salón.~️ Cocina independiente.~~✨ Gracias a su excelente orientación y altura, disfruta de una gran luminosidad durante gran parte del día.~~ Ideal como vivienda habitual o como inversión, con un gran potencial de rentabilidad debido a su magnífica ubicación y alta demanda en la zona.~~ Honorarios de gestión inmobiliaria: 3% + IVA (no incluidos en el precio de venta).~~ ¡No deje pasar esta oportunidad! Solicite más información o reserve su visita sin compromiso.
Información destacada:
- Superficie: 60.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1965
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 204.650 €
| Precio | 190.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 13.300 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 204.650 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.160 €/mes · rentabilidad bruta 7,3%
Según la mediana de 25 viviendas en alquiler en Torremolinos anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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