PRECIOSO PISO COMPLETAMENTE NUEVO · 90 m2 · 2 DORMITORIOS · GARAJE · TRASTERO · PISCINA
Descripción
Te presentamos esta magnífica vivienda de 90 m2, completamente nueva, cuidada al detalle y equipada con mobiliario nuevo, situada en una urbanización cerrada con piscina comunitaria.~~Una vivienda ideal tanto para residencia habitual como para quienes buscan una propiedad de calidad en Torremolinos, con amplitud, comodidad y excelentes equipamientos.~~️ LA VIVIENDA~~☀️ Todo exterior, muy luminosa y agradable.~~❄️ Aire acondicionado y calefacción para disfrutar de la vivienda durante todo el año.~~ Suelos principales de mármol, que aportan elegancia y sensación de amplitud.~~️ 2 dormitorios, ambos con armarios empotrados completamente vestidos y acondicionados interiormente.~~️ Amplio salón-comedor, luminoso y completamente amueblado.~~ Cocina totalmente equipada, con todos los utensilios necesarios y electrodomésticos de primeras marcas.~~ 1 cuarto de baño completo.~~ Lavadero independiente, muy práctico para el día a día.~~ Mobiliario completamente nuevo, por lo que la vivienda se encuentra lista para entrar a vivir.~~ Terraza privada, equipada con toldo y muebles de madera, perfecta para desayunar, relajarse o disfrutar de una comida al aire libre.~~ GARAJE + TRASTERO~~ 1 plaza de garaje incluida.~~ Trastero, aportando un espacio extra de almacenamiento que siempre resulta muy práctico.~~ URBANIZACIÓN~~ Urbanización cerrada, tranquila y cuidada.~~♀️ Piscina comunitaria, ideal para disfrutar durante los meses de verano.
Información destacada:
- Superficie: 95.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: G
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 435.523 €
| Precio | 405.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 28.350 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.173 € |
| Total | 435.523 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.740 €/mes · rentabilidad bruta 5,1%
Según la mediana de 25 viviendas en alquiler en Torremolinos anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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