Luminoso piso en pleno centro de Torremolinos – amplitud, ubicación y luz natural
Descripción
Se vende magnífica vivienda situada en una quinta planta haciendo esquina, lo que le proporciona una excelente luminosidad y ventilación natural durante todo el día gracias a sus orientaciones noreste y este.~~La propiedad cuenta con 94 m2 construidos, perfectamente distribuidos en:~~3 amplios dormitorios~2 baños completos~Salón espacioso y muy luminoso~Cocina funcional~~Al ser una vivienda en esquina, disfruta de múltiples ventanas que aportan una sensación de amplitud y bienestar difícil de encontrar.~~Ubicada en pleno centro, tendrás a tu alcance todos los servicios: comercios, transporte, restaurantes y zonas de ocio, sin necesidad de usar el coche.~~✨ Ideal tanto como residencia habitual como inversión, en una de las zonas más demandadas de la Costa del Sol.
Información destacada:
- Superficie: 116.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 5
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1968
- Puntos de interés cercanos: Comercios, Céntrico
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 311.955 €
| Precio | 290.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 20.300 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.655 € |
| Total | 311.955 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.810 €/mes · rentabilidad bruta 7,5%
Según la mediana de 25 viviendas en alquiler en Torremolinos anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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