Oportunidad de Inversión en Carabanchel: Local Transformado en Vivienda

DP2020 presenta esta excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor demanda de Madrid.~~Inmueble acondicionado y distribuido actualmente como vivienda, situado en Carabanchel, con una superficie construida aproximada de 55 m2 distribuidos entre planta calle y sótano.~~IMPORTANTE: La finca figura en Catastro como residencial y tributa el IBI como vivienda. No obstante, registralmente consta como local, por lo que el futuro propietario deberá tramitar el correspondiente cambio de uso si desea adecuar plenamente la situación registral del inmueble.~~Con el objetivo de facilitar dicho proceso, ya se ha solicitado al Ayuntamiento la correspondiente cédula urbanística, documentación que se pondrá a disposición de los interesados.~~La distribución actual es la siguiente:~~Planta principal: salón-comedor con cocina americana integrada y baño completo.~Planta sótano: dormitorio y segundo baño.~~La vivienda se encuentra para reformar, ofreciendo múltiples posibilidades de actualización y personalización, tanto para uso propio como para inversión destinada al mercado del alquiler.~~Ubicada en una zona consolidada con excelentes comunicaciones mediante transporte público, varias líneas de metro y fácil acceso a las principales vías de comunicación. Además, cuenta con todos los servicios necesarios a escasos minutos: supermercados, comercios, centros educativos, zonas verdes y restauración.~~Ideal para inversores que busquen rentabilidad y revalorización mediante la gestión del cambio de uso.~~Para más información o concertar una visita, no dudes en contactar con nosotros.~~DP2020, la inmobiliaria de las familias exigentes. Tu inmobiliaria de confianza.
Información destacada:
- Superficie: 55.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1993
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios