Piso 3 habitaciones 64m² en venta - Bellas Vistas
Descripción
DP2020 presenta esta oportunidad de adquirir una vivienda de 65 m2 construidos ubicada en una primera planta de un edificio residencial consolidado. Una propiedad ideal tanto para residencia habitual como para inversión, gracias a su excelente distribución y posibilidades de actualización.~~La vivienda se distribuye en un luminoso salón-comedor, cocina independiente, tres dormitorios, un cuarto de baño completo y un práctico patio de uso privado que aporta un espacio exterior muy valorado para el día a día.~~El inmueble necesita una reforma parcial, ofreciendo la oportunidad de diseñar y personalizar cada estancia según las necesidades y preferencias de sus futuros propietarios, incrementando además su valor potencial.~~Situada en una zona plenamente consolidada de Madrid, dispone de todo tipo de servicios a escasa distancia: supermercados, comercios de proximidad, centros educativos, centros de salud, farmacias, instalaciones deportivas y zonas verdes para el ocio y el disfrute al aire libre.~~Las comunicaciones son uno de sus principales atractivos. Cuenta con excelentes conexiones mediante transporte público, con varias líneas de autobús y estaciones de Metro cercanas que facilitan el acceso al centro de la ciudad y a otros puntos de Madrid. Asimismo, la proximidad a estaciones de Cercanías amplía las opciones de movilidad.~~Por carretera, la ubicación permite un rápido acceso a las principales vías de comunicación de la capital, como la M-30, M-40, A-6 y Paseo de la Castellana, facilitando los desplazamientos tanto dentro de Madrid como hacia municipios cercanos.~~Una vivienda con una distribución muy funcional, espacio exterior y gran potencial de revalorización tras su actualización.~~Informate y visita sin compromiso!~DP2020 la inmobiliaria de las familias exigentes, tu inmobiliaria de confianza!
Información destacada:
- Superficie: 64.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1965
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 351.635 €
| Precio | 330.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 19.800 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.835 € |
| Total | 351.635 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.560 €/mes · rentabilidad bruta 5,7%
Según la mediana de 180 viviendas en alquiler en Madrid Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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