Exclusivo Piso en Vialia, Málaga - Ideal Para Familia
Descripción
¡ Presentamos este espectacular piso con LICENCIA TURÍSTICA en vigor ubicado en la codiciada zona de Vialia, Málaga!~~Son dos viviendas unidas ( cada una con su nº de finca) gestionándose como propiedad turística. El estado del inmueble es impecable, sin necesidad de realizar reformas adicionales. ~~Características:~Salón de 40 m2 ~2 Cocinas totalmente equipadas ~8 habitaciones ( posibilidad de hacer 2 más)~4 baños~Aire acondicionado en todas las habitaciones y zonas comunes~Edificio con ascensor y en excelente estado~Se vende con página web y reservas hasta febrero de 2027~~Rentabilidad:~Ingresos actuales 50.000€ netos /anual~Reservas completas hasta febrero~~~Comunidad :144€/mes~IBI : 550€/año~~La ubicación es inmejorable: rodeado por árboles y cercanía a colegios, hospitales, centro de salud, Centro Comercial Vialia, Estación María Zambrano y Centro Comercial Larios~~
Información destacada:
- Superficie: 217.00 m²
- Habitaciones: 8
- Baños: 4
- Planta: 5
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1975
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Hospitales, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 996.980 €
| Precio | 929.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 65.030 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 996.980 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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