Piso con terraza a 500 metros de la playa en Huelin
Descripción
Piso con terraza a 500 metros de la playa en Huelin.~~Descubre esta interesante vivienda en La Princesa – Huelin, una de las zonas más demandadas de Málaga por su cercanía al mar, su amplia oferta de servicios y sus excelentes comunicaciones. Una ubicación perfecta para disfrutar del estilo de vida mediterráneo, a tan solo 500 metros de la playa, aproximadamente 6 minutos andando.~~El piso cuenta con 79 m2 construidos, una distribución cómoda y muchas posibilidades de personalización. Dispone de salón con terraza independiente, tres dormitorios, baño y cocina independiente, ofreciendo el espacio necesario tanto para una familia como para quienes buscan habitaciones adicionales para despacho, invitados o cualquier otro uso. La vivienda necesita reforma parcial (aunque se puede entrar a vivir) lo que permite actualizarla y adaptarla al gusto y necesidades del nuevo propietario.~~Su orientación este-oeste y el hecho de ser exterior y planta alta favorecen la entrada de luz natural y la ventilación, creando estancias agradables durante todo el día. Además, cuenta con una terraza, un espacio perfecto para disfrutar del aire libre, y puerta blindada para mayor seguridad.~~La ubicación es uno de sus grandes atractivos. Tendrás a tu alcance todo tipo de servicios, con centros comerciales, colegios, hospitales, zonas infantiles y comercios, además de excelentes conexiones mediante autobuses, metro y tren. Todo ello en un entorno consolidado y a pocos minutos de una de las zonas de playa más conocidas de Málaga.~~Una vivienda con tres dormitorios, terraza y una ubicación privilegiada junto al mar, perfecta para quienes buscan crear un hogar a su medida o aprovechar el potencial de una propiedad en una de las zonas con mayor atractivo de Málaga.~~Se informa de que no están incluidos en el precio los gastos de notaría y registro, los servicios de intermediación financiera, de representación y/o de personal shopper inmobiliario que se contraten, los gastos de gestión y de presentación de documentos ante las administraciones públicas, compañías de suministros (agua, luz, gas, etc.) y comunidad de propietarios, los impuestos sujetos a la transmisión como el ITP para inmuebles de segunda mano (o IVA y AJD en el caso de inmuebles de nueva construcción) y otros gastos inherentes a la compraventa.~~La agencia es consciente de la realidad del mercado inmobiliario actual y, por ello, solo tenemos a disposición de los consumidores las mejores viviendas a precios actualizados.~~Llama ahora y regístrate como cliente para recibir asesoramiento e información de primera mano. Uno de nuestros consultores te ayudará de forma personalizada a tomar esta decisión tan importante.
Información destacada:
- Superficie: 79.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 10
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1965
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Hospitales, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 290.465 €
| Precio | 270.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 18.900 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.565 € |
| Total | 290.465 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.400 €/mes · rentabilidad bruta 6,2%
Según la mediana de 46 viviendas en alquiler en Málaga anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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