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Piso · Venta · Málaga
Amplio y Luminoso Piso en Jardín Botánico
3.093 €/m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Superficie: 129
Actualizado 22/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Descubre este espléndido piso ubicado en Málaga, concretamente en el encantador barrio de Las Virreinas-Jardín Botánico. Con una superficie construida de 129 m2 y útil de 101 m2, esta propiedad ofrece un espacio ideal para disfrutar con familia o amigos. Al entrar, te recibirán tres acogedoras habitaciones dobles, antes la propiedad disponía de 4 dormitorios, un amplio salón con salida a terraza, dos baños y cocina con salida a patio.~~La orientación sureste garantiza luminosidad durante todo el día, complementada por la posibilidad de relajarte al aire libre gracias a su amplia terraza y patio. La vivienda se encuentra en urbanización con zona infantil.~~Además dispondrás de plaza privada para tu vehículo. Vive en una zona con todas clases de servicios como comercios, colegios, autobuses y un largo etcétera. ~¡No pierdas la oportunidad! Este hogar tiene todo lo necesario para ser feliz.~~El precio no incluye gastos de notaría, registro, impuestos (ITP, IVA, AJD), servicios contratados (intermediación financiera, personal shopper, representación), honorarios de agencia, ni gestiones ante administraciones, suministros o comunidad. Otros gastos propios de la compraventa tampoco están incluidos.~~Ofrecemos solo las mejores viviendas a precios ajustados al mercado actual.~~Llámanos y regístrate. Un consultor te asesorará de forma personalizada en esta importante decisión.
Información destacada:
- Superficie: 129.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2004
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 429.076 €
| Precio | 399.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 27.930 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.146 € |
| Total | 429.076 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.280 €/mes · rentabilidad bruta 6,9%
Según la mediana de 76 viviendas en alquiler en Málaga anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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