Gran piso de 4 dormitorios y terraza junto a Vialia y estación de autobuses.
Descripción
Gran piso de 4 dormitorios garaje y terraza junto a Vialia y estación de autobuses.~~Oportunidad única en Cruz de Humilladero – Los Tilos, una de las zonas más estratégicas y demandadas de Málaga gracias a su excelente conexión y cercanía a todos los servicios. Este amplio piso de 114 m2 construidos destaca por su gran potencial y su magnífica ubicación, justo al lado de la estación de autobuses y Vialia.~~La vivienda cuenta con una distribución muy cómoda, ofreciendo salón con terraza independiente, cuatro dormitorios dos baños, cocina independiente con lavadero y patio, ideal para familias numerosas, inversión o para quienes buscan amplitud en pleno entorno urbano. Actualmente se encuentra para reformar, lo que brinda la posibilidad de diseñar una vivienda totalmente personalizada y adaptada a tus necesidades.~~Dispone de suelo de gres, cierres de aluminio y carpintería interior de madera, además de servicio de conserjería, aportando comodidad y seguridad al edificio.~~Su ubicación es uno de sus mayores atractivos: rodeada de comercios, centros comerciales, colegios, transporte público y todos los servicios necesarios para el día a día, con acceso inmediato a metro, tren y autobuses, convirtiéndola en una opción perfecta tanto para vivir como para invertir.~~Una vivienda con metros, ubicación y posibilidades infinitas en una de las mejores zonas de Málaga.~~El precio no incluye gastos de notaría, registro, impuestos (ITP, IVA, AJD), servicios contratados (intermediación financiera, personal shopper, representación), honorarios de agencia, ni gestiones ante administraciones, suministros o comunidad. Otros gastos propios de la compraventa tampoco están incluidos.~~Ofrecemos solo las mejores viviendas a precios ajustados al mercado actual.~~Llámanos y regístrate. Un consultor te asesorará de forma personalizada en esta importante decisión.
Información destacada:
- Superficie: 114.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1983
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 338.818 €
| Precio | 315.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 22.050 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.768 € |
| Total | 338.818 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.030 €/mes · rentabilidad bruta 7,7%
Según la mediana de 46 viviendas en alquiler en Málaga anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
Cargando análisis…
Contactar al anunciante
Sin registro: te enviaremos un enlace por email para confirmar y abrir el chat.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión