Gran piso de 4 dormitorios y terraza junto a Vialia y estación de autobuses.

315.000 €
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Ocasioncasa Oficina Calle Gerona Málaga

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Descripción

Gran piso de 4 dormitorios garaje y terraza junto a Vialia y estación de autobuses.~~Oportunidad única en Cruz de Humilladero – Los Tilos, una de las zonas más estratégicas y demandadas de Málaga gracias a su excelente conexión y cercanía a todos los servicios. Este amplio piso de 114 m2 construidos destaca por su gran potencial y su magnífica ubicación, justo al lado de la estación de autobuses y Vialia.~~La vivienda cuenta con una distribución muy cómoda, ofreciendo salón con terraza independiente, cuatro dormitorios dos baños, cocina independiente con lavadero y patio, ideal para familias numerosas, inversión o para quienes buscan amplitud en pleno entorno urbano. Actualmente se encuentra para reformar, lo que brinda la posibilidad de diseñar una vivienda totalmente personalizada y adaptada a tus necesidades.~~Dispone de suelo de gres, cierres de aluminio y carpintería interior de madera, además de servicio de conserjería, aportando comodidad y seguridad al edificio.~~Su ubicación es uno de sus mayores atractivos: rodeada de comercios, centros comerciales, colegios, transporte público y todos los servicios necesarios para el día a día, con acceso inmediato a metro, tren y autobuses, convirtiéndola en una opción perfecta tanto para vivir como para invertir.~~Una vivienda con metros, ubicación y posibilidades infinitas en una de las mejores zonas de Málaga.~~El precio no incluye gastos de notaría, registro, impuestos (ITP, IVA, AJD), servicios contratados (intermediación financiera, personal shopper, representación), honorarios de agencia, ni gestiones ante administraciones, suministros o comunidad. Otros gastos propios de la compraventa tampoco están incluidos.~~Ofrecemos solo las mejores viviendas a precios ajustados al mercado actual.~~Llámanos y regístrate. Un consultor te asesorará de forma personalizada en esta importante decisión.
Información destacada:
- Superficie: 114.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1983
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 114 m²
m² útiles 1.983 m²
Habitaciones 4 habitaciones
Baños 2 baños
Año construcción Construido en 1983

Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 338.818 €

Precio315.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)22.050 €
Notaría, registro y gestoría1.768 €
Total338.818 €

Si lo compras con hipoteca

Cuota al mes—
Ahorro que necesitas—
Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Si lo compras para alquilar

Alquiler estimado: ≈ 2.030 €/mes · rentabilidad bruta 7,7%

Según la mediana de 46 viviendas en alquiler en Málaga anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.

Análisis de precio

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