Piso 3 habitaciones en Sevilla centro con potencial de reforma

¿Buscas una **oportunidad única en Sevilla** para invertir o reformar? Este **piso de 88 m² en planta 7** con **3 habitaciones y baño** puede ser el inicio de tu proyecto. Ubicado en una zona con **comercios cercanos**, ofrece un gran potencial para personalizar según tus necesidades, ya sea como vivienda o para alquiler futuro. Su **certificación energética G** indica que podría requerir mejoras, lo que lo convierte en una opción ideal para quienes buscan **renovar y aumentar su valor** en el mercado inmobiliario sevillano.
**Características principales:**
- **Superficie:** 88 m² (distribuidos en 3 dormitorios, salón y servicios).
- **Ubicación estratégica:** En pleno corazón de Sevilla, cerca de zonas comerciales y de ocio.
- **Potencial de reforma:** Ideal para transformarlo en un espacio moderno y funcional.
- **Acceso a servicios:** Comercios, transporte público y zonas de ocio a pocos minutos.
- **Certificación energética:** G (posibilidad de optimización).
**Beneficios para el comprador:**
✅ **Precio competitivo** para su ubicación y tamaño.
✅ **Sin comisión de agencia** (ahorro directo).
✅ **Asistencia especializada** en todo el proceso, incluyendo gestión legal si fuera necesario.
✅ **Oportunidad de negocio:** Perfecto para reformar y revender o alquilar con mayor rentabilidad.
**Condiciones importantes a considerar:**
- **Venta sin posesión actual:** La entrega de llaves dependerá de la resolución del procedimiento con los ocupantes (asistencia legal incluida, honorarios no cubiertos).
- **Gastos del comprador:** ITP, notaría y registro a cargo del interesado.
- **Sin hipoteca:** La operación se realiza al contado.
- **Fotografía aproximada:** La imagen corresponde a la zona, no al inmueble exacto.
**¿Por qué contactar con nosotros?**
Ofrecemos **atención personalizada 24/7** para resolver todas tus dudas. Puedes contactarnos vía **WhatsApp, teléfono o web** sin compromiso. Si buscas **invertir en inmuebles con potencial en Sevilla**, este piso es una excelente opción para empezar. ¡No dejes pasar esta oportunidad y haz que tu próximo proyecto sea realidad!