Piso pequeño en Sevilla capital para invertir

Buscas una **oportunidad de inversión inmobiliaria en Sevilla** sin complicaciones? Este **piso de 57 m² en planta segunda** puede ser la solución que necesitas. Aunque su estado actual no permite visitas interiores, su ubicación en una zona con **comercios cercanos** lo convierte en un activo con potencial para reformar y alquilar o vender en el futuro. Ideal para perfiles que buscan **rentabilidad sin hipoteca** y con asistencia legal incluida (honorarios por cuenta del comprador).
**Características clave:**
- **Superficie útil:** 57 metros cuadrados (1 habitación + 1 baño).
- **Ubicación:** Centro de Sevilla (zona con servicios básicos y acceso a transporte).
- **Certificación energética:** Clase G (a reformar).
- **Año de construcción:** Década de 1960 (estilo clásico con encanto para personalizar).
- **Acceso:** La entrega de llaves dependerá de la resolución del procedimiento con ocupantes actuales (asistencia jurídica disponible).
**¿Por qué considerar esta opción?**
✅ **Sin hipoteca:** Venta al contado para evitar deudas.
✅ **Gastos claros:** Solo asumirás ITP, notaría y registro (sin comisiones ocultas).
✅ **Flexibilidad:** Posibilidad de negociar condiciones con el vendedor.
✅ **Asesoramiento 24/7:** Contacto directo vía WhatsApp o web para resolver dudas.
**Importante:** Este anuncio no incluye fotos del interior ni garantiza estado exacto del inmueble. Se vende **sin posesión física** y con localización aproximada (la imagen muestra la zona, no el piso exacto). Si buscas **inversión en Sevilla sin riesgos tradicionales**, este proyecto podría ajustarse a tu estrategia. **¡Contáctanos y estudiaremos tu caso sin compromiso!**
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