Piso en venta en Sevilla capital con gran potencial

¿Buscas invertir en un piso en **Sevilla capital** con oportunidades únicas? Este inmueble de **89 m²** en planta segunda, distribuido en **3 habitaciones y 2 baños**, ofrece una localización estratégica cerca de comercios y servicios esenciales. Aunque su certificación energética es **G**, su potencial como vivienda o proyecto de reforma lo convierte en una opción atractiva para compradores con visión a largo plazo.
**Características destacadas:**
- **Superficie útil:** 89 m², ideal para familias o proyectos de inversión.
- **Distribución:** Espacios bien definidos, perfectos para personalizar según necesidades.
- **Ubicación:** En zona céntrica con acceso a transporte público y servicios cercanos.
- **Entorno:** Rodeado de comercios, lo que facilita el día a día.
- **Posibilidad de negociación:** Opción de compra sin posesión actual, con asistencia legal para agilizar trámites.
**Beneficios clave:**
✔ **Sin comisión para el comprador**, lo que reduce costes iniciales.
✔ **Atención personalizada 24/7** para resolver dudas y avanzar en el proceso.
✔ **Asesoramiento legal incluido** (honorarios por cuenta del comprador).
✔ **Gastos claros:** Solo asumirás ITP, notaría y registro, sin sorpresas.
**Condiciones importantes:**
- La propiedad **no está desocupada** en este momento, por lo que la entrega de llaves dependerá de la resolución del procedimiento con los ocupantes actuales.
- **No se permite financiación con hipoteca**, por lo que se recomienda liquidez o alternativas de pago acordadas.
- **Fotos y visita:** Solo se muestra la zona exterior; no hay imágenes interiores ni visitas presenciales hasta resolver la situación legal.
Si estás buscando **invertir en Sevilla** o dar un giro a tu proyecto inmobiliario, este piso puede ser la oportunidad que necesitas. **Contacta ahora** para recibir más detalles y agendar una reunión con nuestro equipo. Estamos aquí para ayudarte a materializar tu compra sin complicaciones.
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