Piso en venta en Sevilla capital con gran potencial

¿Buscas invertir en un piso en Sevilla con oportunidades únicas? Esta propiedad de **63 m²** en planta **3ª** ofrece una ubicación estratégica en una zona con **comercios y servicios cercanos**, ideal para quienes buscan rentabilidad o un hogar con encanto histórico. Construido en **1964**, este inmueble conserva el carácter de la arquitectura sevillana, aunque su **certificación energética G** refleja necesidades de reforma en eficiencia, lo que abre un campo interesante para proyectos de rehabilitación o alquiler con margen de mejora. **Destaca por su distribución funcional**, con **2 habitaciones y 1 baño**, perfecta para familias, estudiantes o inversores que valoren el potencial de una ciudad en crecimiento como Sevilla. La zona, bien comunicada y con vida comercial, atrae tanto a residentes como a visitantes, lo que puede suponer una ventaja en el mercado de alquileres turísticos o residenciales. **Atención personalizada y sin intermediarios**: nuestro equipo te acompaña en todo el proceso, desde la gestión de trámites hasta la negociación con posibles ocupantes, si los hubiera. **Sin comisión para el comprador**, solo asumirás los gastos habituales de compra (ITP, notaría y registro). **Importante**: se vende **sin posesión actual** y la entrega de llaves dependerá de la resolución del proceso legal. Contamos con **asistencia jurídica** (honorarios no incluidos) para agilizar la operación. ¿Listo para dar el paso? Contacta ahora y descubre cómo este piso puede ser el inicio de tu próximo proyecto inmobiliario en Sevilla. **Visita virtual y más opciones** en [www.trial3.es](http://www.trial3.es) o escríbenos por WhatsApp al **618 88 36 96** para resolver tus dudas en tiempo real. ¡Tu oportunidad en el corazón de Andalucía te espera!