Piso en venta en Sevilla capital con gran potencial

Buscas invertir en un piso en **Sevilla** con oportunidades únicas? Este inmueble de **71 m²** en planta baja ofrece una ubicación estratégica cerca de comercios y servicios, ideal para quienes valoran la comodidad y el potencial de revalorización. Aunque no se puede visitar en el momento, su situación en una zona con demanda hace de él una opción interesante para compradores que buscan **inversión sin ocupación inmediata** o proyectos a medio plazo.
**Características clave:**
- **Distribución funcional**: Dos habitaciones y baño completo, perfecto para reformar o adaptar a tus necesidades.
- **Ubicación céntrica**: Acceso fácil a transporte público, zonas comerciales y servicios básicos.
- **Certificación energética G**: Oportunidad para mejorar eficiencia y valor.
- **Construcción años 70**: Estilo clásico con potencial de modernización.
**Beneficios destacados:**
- **Sin competencia directa**: Oferta exclusiva sin hipoteca ni posesión inmediata, ideal para perfiles inversores.
- **Asistencia especializada**: Equipo disponible para gestionar trámites legales y negociaciones con ocupantes (asistencia judicial opcional, honorarios no incluidos).
- **Transparencia total**: Todos los gastos a cargo del comprador (ITP, notaría, registro) se detallan desde el inicio.
- **Sin comisiones**: Ahorra en intermediarios y negocia directamente con el vendedor.
**Condiciones a considerar:**
- La entrega de llaves dependerá de la resolución del proceso con posibles ocupantes.
- No se incluyen fotos interiores ni visitas presenciales en este momento.
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