Piso pequeño en Sevilla capital para invertir (53 m², planta 4)

Descubre esta **oportunidad única de inversión en Sevilla capital**, un piso de **53 metros cuadrados** ubicado en una zona con gran demanda y servicios cercanos. Ideal para quienes buscan **rentabilidad sin gestión directa**, este inmueble de **una habitación y baño** ofrece una solución sencilla para diversificar tu patrimonio inmobiliario. Aunque su certificación energética es **G**, su ubicación estratégica y potencial de alquiler lo convierten en una alternativa atractiva para inversores que priorizan **ubicación y liquidez** sobre eficiencia energética actual.
**Características clave:**
- **Ubicación:** Sevilla capital, planta 4 (zona con comercios y servicios a pie).
- **Distribución:** Espacio optimizado para uso residencial o alquiler temporal.
- **Acceso:** La negociación con posibles ocupantes y la entrega de llaves dependerán de trámites legales en curso. Contamos con **asistencia jurídica** (honorarios no incluidos) para agilizar el proceso.
- **Sin hipoteca:** Venta al contado para agilizar la transacción.
- **Sin comisión para el comprador:** Ahorra en gastos adicionales.
**Beneficios para ti:**
✅ **Inversión sin preocupaciones:** Sin necesidad de gestionar inquilinos ni mantenimiento diario.
✅ **Ubicación con potencial:** Zona con servicios básicos y demanda de alquiler.
✅ **Proceso transparente:** Desde la primera toma de contacto hasta la firma, te asesoramos en cada paso.
✅ **Flexibilidad:** Posibilidad de negociar condiciones según tus necesidades.
**Condiciones importantes:**
- La propiedad **no está desocupada** y su estado interior no puede ser verificado en este momento.
- Los gastos de **ITP, notaría y registro** corren a cargo del comprador.
- No se proporcionan fotos del interior ni se permite visita presencial.
¿Listo para dar el primer paso en tu cartera inmobiliaria? **Contacta ahora** y te ofrecemos atención personalizada en cualquier momento. Llámanos al **955 275 601** o escríbenos por WhatsApp. También puedes visitar nuestra web [trial3.es](http://www.trial3.es) para explorar más opciones. ¡No dejes pasar esta oportunidad en Sevilla!