Oportunidad piso 2 habitaciones Sevilla centro (4ª planta)

¿Buscas una inversión inmobiliaria en Sevilla con potencial? Este piso de **77 m²** en el corazón de la ciudad, ubicado en **AV Bellavista**, ofrece una oportunidad única para quienes buscan diversificar su cartera con una propiedad de **dos habitaciones y un baño**, ideal para reformar o alquilar. Aunque el inmueble se encuentra en proceso de posesión, su ubicación privilegiada y su superficie lo convierten en un activo con gran proyección en un mercado en crecimiento como el sevillano, especialmente en zonas céntricas con demanda constante de alquileres turísticos o residenciales de calidad media-alta. La propiedad, construida en **1970**, presenta una **certificación energética G**, lo que abre la puerta a mejoras futuras para optimizar su eficiencia y valor de reventa. **Sin honorarios para el comprador**, este piso se vende al contado, lo que agiliza el proceso y reduce costes adicionales. Es importante destacar que el estado actual del inmueble —incluyendo posibles ocupaciones— debe ser evaluado *in situ* por el comprador, quien asumirá cualquier trámite legal o administrativo necesario para regularizar la situación. **Visita la propiedad y descubre su potencial**: su planta alta (4ª) y su ubicación en una zona con encanto de Sevilla lo posicionan como una opción atractiva para inversores que valoren la relación calidad-precio y el crecimiento a medio-largo plazo. **Consulta sin compromiso otras propiedades disponibles en el mismo municipio** con Sinergia Investment S.L., especialistas en oportunidades inmobiliarias con enfoque en rentabilidad y ubicación estratégica. **Nota**: la fotografía mostrada es meramente ilustrativa de la zona; el inmueble puede diferir en detalles de conservación o distribución. Ideal para compradores con visión a futuro que prioricen **ubicación, superficie y liquidez** sobre condiciones inmediatas de habitabilidad.