Piso en venta en Sevilla capital con potencial de reforma

En Sevilla capital, se ofrece **piso de 86 m²** en zona con servicios cercanos, ideal para invertir o reformar. Este inmueble, construido en los años 70, presenta una distribución funcional con **3 habitaciones y baño**, aunque su estado actual requiere una valoración previa por parte del comprador. La certificación energética es **G**, lo que indica un alto consumo, pero su ubicación en una zona con comercios y transporte público lo convierte en una oportunidad para transformar en un espacio único según tus necesidades.
**Características principales:**
- **Superficie:** 86 m² distribuidos en varias dependencias.
- **Ubicación:** En pleno centro de Sevilla, cerca de comercios y servicios básicos.
- **Certificación energética:** G (a considerar para futuras mejoras).
- **Accesibilidad:** La obtención de llaves dependerá de la situación legal y negociación con posibles ocupantes.
**Beneficios para el comprador:**
- **Sin comisión:** La venta se realiza sin costes adicionales para el comprador.
- **Asistencia especializada:** Contamos con apoyo legal para agilizar el proceso de compra (honorarios no incluidos).
- **Flexibilidad:** Ideal para proyectos de reforma o inversión a medio/largo plazo.
**Condiciones importantes:**
- **Venta sin posesión:** El inmueble no está disponible para visita inmediata.
- **Gastos a cargo del comprador:** Incluyen ITP, notaría y registro.
- **Sin hipoteca:** La transacción debe realizarse al contado.
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*Nota: Las imágenes muestran la zona, no el inmueble exacto.*