PISO EN VENTA EN MADRID – ZONA LAS ÁGUILAS / CUATRO VIENTOS | PARA REFORMAR

222.000 €
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Dp2020 Gestiones Inmobiliarias Sl

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Descripción

DP2020 vende piso situado en una 4ª planta, con una superficie aproximada de 50 m2, distribuido en salón, cocina, 2 habitaciones y 1 baño.~~La vivienda se encuentra para reformar, ofreciendo múltiples posibilidades de actualización y personalización. Una excelente opción tanto para quienes buscan diseñar su propio hogar como para inversores que quieran reformar y poner en valor el inmueble.~~El edificio no dispone de ascensor.~~~Situado en una zona residencial consolidada de Madrid que cuenta con numerosos servicios en sus alrededores: supermercados, comercios de proximidad, farmacias, centros educativos, instalaciones deportivas, zonas verdes y otros servicios esenciales para el día a día.~~~La zona dispone de buenas comunicaciones mediante autobuses urbanos, además de conexiones con Metro y Cercanías en el entorno, facilitando los desplazamientos hacia el centro de Madrid y otros puntos de la capital.~~Excelente conexión en vehículo privado gracias a la proximidad de importantes vías como la A-5, M-40 y Avenida de los Poblados, que permiten acceder cómodamente a diferentes zonas de Madrid y a municipios del área metropolitana.~~✨ Una vivienda para reformar con gran potencial, dos dormitorios y buenas comunicaciones, ideal para convertirla en tu próximo hogar o como inversión.~~Contacta con nosotros para solicitar más información o concertar una visita.
Información destacada:
- Superficie: 47.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1968
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 50 m²
Habitaciones 2 habitaciones
Baños 1 baños
Año construcción Construido en 1968

Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 236.736 €

Precio222.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 6%)13.320 €
Notaría, registro y gestoría1.416 €
Total236.736 €

Si lo compras con hipoteca

Cuota al mes—
Ahorro que necesitas—
Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Si lo compras para alquilar

Alquiler estimado: ≈ 1.220 €/mes · rentabilidad bruta 6,6%

Según la mediana de 180 viviendas en alquiler en Madrid Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.

Análisis de precio

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