PISO EN VENTA EN HORTALEZA – MADRID | IDEAL PARA REFORMAR A TU GUSTO
Descripción
~~DP2020 vende vivienda situada en el distrito de Hortaleza, zona Apóstol Santiago, en un entorno residencial consolidado de Madrid, con una amplia variedad de servicios y buenas comunicaciones.~~La vivienda se encuentra en una 4ª planta y actualmente se distribuye en salón, cocina independiente, baño y dos dormitorios.~~El inmueble necesita reforma, lo que supone una excelente oportunidad para diseñar una vivienda a medida, redistribuir y actualizar los espacios según las necesidades del nuevo propietario. Una opción interesante tanto para quienes buscan crear su futuro hogar como para inversores.~~~La zona dispone de todo tipo de servicios para el día a día: supermercados, comercios, farmacias, centros educativos, centros de salud, instalaciones deportivas y zonas verdes, todo ello dentro de un entorno residencial consolidado.~~~La vivienda cuenta con buenas conexiones mediante transporte público. En las proximidades se encuentra la estación de Metro Manoteras (Línea 4), además de diferentes paradas y líneas de autobús que facilitan los desplazamientos hacia otras zonas de Madrid.~~ Para quienes se desplazan en vehículo privado, la ubicación ofrece rápido acceso a importantes vías de comunicación como la M-30, M-40 y M-11, proporcionando buenas conexiones con el centro de Madrid, otros distritos, la zona de Chamartín y el aeropuerto.~~ Una vivienda con muchas posibilidades de reforma en una zona bien comunicada y con todos los servicios necesarios a su alrededor.~~Contacta con nosotros para ampliar información o concertar una visita.
Información destacada:
- Superficie: 68.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1960
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 340.990 €
| Precio | 320.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 19.200 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.790 € |
| Total | 340.990 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.660 €/mes · rentabilidad bruta 6,2%
Según la mediana de 180 viviendas en alquiler en Madrid Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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